Burgemeester D. Kooimanweg 311444 BA PurmerendOverwhere-Noord

Een oase van rust, ruimte en privacy, met alle gemakken van de stad binnen handbereik! Royaal gelijkvloers wonen, een prachtige groene tuin met meerdere sfeervolle loungeplekken, een grote vijver, een eigen oprit en een garage. Welkom aan de Burgemeester D. Kooimanweg 31! Sommige woningen verrassen je direct zodra je het perceel betreedt. Deze bijzonder sfeervolle bungalow is daar een prachtig voorbeeld van. Verscholen achter een groene omlijsting geniet je hier van een heerlijke combinatie van privacy, ruimte en comfortabel wonen. De woning beschikt over een verrassend ruime indeling, vier slaapkamers, waarvan één thans in gebruik als kantoor, een lichte woonkamer, een fijne keuken, een extra zitkamer en een praktische bijkeuken. En dan hebben we het nog niet eens over de tuin gehad! Want juist buiten komt het bijzondere karakter van deze woning volledig tot zijn recht. De royale, fraai aangelegde tuin vormt een groen paradijs met een grote vijver en meerdere gezellige loungeplekken. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, uitgebreid wilt borrelen met vrienden of op een warme zomeravond heerlijk buiten wilt ontspannen: hier vind je altijd wel een fijn plekje. De afwisseling van groen, water en sfeervolle zitgedeeltes zorgt voor een bijna vakantieachtig gevoel, gewoon bij je eigen huis. Binnenkijken Bij aankomst valt direct de brede opzet van het perceel op. Via de eigen oprit, met parkeergelegenheid op eigen terrein, bereik je de woning en de aangebouwde garage. De groene voortuin geeft het geheel een beschutte en verzorgde uitstraling. Eenmaal binnen ontdek je een woning waarin ruimte, licht en een prettige indeling samenkomen. De royale woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartijen en de fraaie zichtlijnen naar de tuin wordt buiten op een natuurlijke manier bij binnen betrokken. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en de rustige kleurstelling in combinatie met de grote vloertegels geeft de ruimte een moderne, tijdloze uitstraling. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte landelijke stijl met warme houtkleurige werkbladen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, aparte combi-magnetron, vaatwasser en spoelbak. Vanuit het raam boven het aanrecht kijk je heerlijk uit op het groen. Zo wordt zelfs koken of afwassen een ontspannen bezigheid. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een tweede zitkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: een gezellige televisiekamer, een rustige leeshoek, een hobbyruimte of een fijne plek waar gezinsleden zich even kunnen terugtrekken. De verschillende leefruimtes maken deze bungalow niet alleen ruim, maar ook bijzonder veelzijdig. De woning beschikt daarnaast over vier slaapkamers, waarvan één thans in gebruik als kantoor, een badkamer met toilet, een praktische berging en een bijkeuken. Alles bevindt zich op één woonlaag, waardoor je hier kunt genieten van het gemak van gelijkvloers wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. Een tuin om verliefd op te worden Wie van buitenleven houdt, zal zich hier onmiddellijk thuis voelen. De royale tuin is met veel aandacht voor sfeer en groen ingericht. Volwassen bomen, weelderige beplanting en de grote vijver geven het geheel een natuurlijke, bijna parkachtige uitstraling. De diverse terrassen en gezellige loungeplekken nodigen uit om op ieder moment van de dag van het buitenleven te genieten. Organiseer een gezellige barbecue, geniet met een goed boek aan de vijver of sluit de dag af met een drankje op een van de sfeervolle zitplekken. Door de verschillende hoekjes heeft de tuin steeds weer een andere uitstraling en is er volop gelegenheid om zowel de gezelligheid als de rust op te zoeken. De beschutte ligging en de groene omgeving versterken het gevoel van privacy. Een heerlijke plek waar je echt even kunt ontsnappen aan de drukte van alledag. Comfort en duurzaamheid Naast sfeer en ruimte heeft deze bungalow ook op het gebied van comfort het nodige te bieden. Zo is er elektrische vloerverwarming aanwezig in onder andere de woonkamer, keuken, hal en badkamer. Daarnaast beschikt de woning over twee airco's, die bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat. Met maar liefst 38 zonnepanelen, isolerende beglazing en isolatievoorzieningen is bovendien aandacht besteed aan energiezuinig wonen. De woning beschikt over energielabel C. Ook aan elektrisch rijden is gedacht: op eigen terrein is een laadvoorziening aanwezig. De garage en de eigen oprit maken het wooncomfort compleet. Een fijne ligging in Purmerend De Burgemeester D. Kooimanweg 31 ligt in de wijk Overwhere-Noord, op een aantrekkelijke locatie waar je het beste van twee werelden ervaart: heerlijk wonen op een royaal, groen perceel en tegelijkertijd profiteren van alle voorzieningen die Purmerend te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentra, supermarkten en diverse speciaalzaken in de omgeving aanwezig. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten zijn goed bereikbaar. Zin in gezelligheid? Het historische centrum van Purmerend ligt op fietsafstand. Hier vind je de sfeervolle Koemarkt met haar vele terrassen en restaurants, leuke winkels en een gevarieerd aanbod aan culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is prettig. Met de nabijgelegen uitvalswegen N244 en A7 zijn onder andere Amsterdam, Zaandam en Hoorn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er busverbindingen en treinstations in Purmerend, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig is. Bijzonderheden op een rij - Vrijstaande bungalow uit 1972, volledig gelijkvloers. - Royaal perceel van circa 1047m² - 4 slaapkamers, één thans in gebruik als kantoor. - twee afzonderlijke woon-/zitkamers - Prachtige, groene tuin met meerdere sfeervolle loungeplekken. - Grote vijver als bijzondere blikvanger. - Veel privacy en een heerlijk beschut buitengevoel. - Eigen oprit, garage en laadpaal voor een elektrische auto. - Lichte keuken met diverse inbouwapparatuur. - Elektrische vloerverwarming in diverse vertrekken. - Twee airco's. - Maar liefst 38 zonnepanelen, geplaatst in 2021. - Energielabel C. - Gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kom de sfeer zelf ervaren! Burgemeester D. Kooimanweg 31 is geen doorsnee bungalow. Het is een plek waar gelijkvloers wooncomfort, verrassend veel leefruimte en een bijzonder groene buitenomgeving samenkomen. Waar je binnen geniet van licht en ruimte en buiten het gevoel hebt dat je iedere dag een beetje op vakantie bent. Ben je op zoek naar een woning met karakter, een heerlijke tuin, volop privacy én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en het bijzondere buitenleven dat deze woning te bieden heeft! - English translation - An Oasis of Peace, Space and Privacy, with All the Conveniences of City Life Within Easy Reach! Enjoy spacious single-level living, a beautiful green garden with several inviting lounge areas, a large pond, a private driveway and a garage. Welcome to Burgemeester D. Kooimanweg 31! Some properties surprise you the moment you step onto the grounds. This particularly charming bungalow is a wonderful example. Tucked away behind lush greenery, it offers a delightful combination of privacy, space and comfortable living. The property features a surprisingly spacious layout, four bedrooms, one of which is currently used as a home office, a bright living room, a well-appointed kitchen, a second sitting room and a practical utility room. And we have not even mentioned the garden yet! It is outdoors, in particular, that the unique character of this property truly comes into its own. The generous, beautifully landscaped garden is a green paradise, complete with a large pond and several inviting lounge areas. Whether you want to enjoy a cup of coffee in the morning sunshine, spend a leisurely afternoon entertaining friends or relax outdoors on a warm summer evening, you will always find the perfect spot here. The combination of lush greenery, water features and charming seating areas creates an almost holiday-like atmosphere, right in your own garden. Take a Look Inside On arrival, the generous proportions of the plot immediately stand out. The private driveway, with parking space on the property, leads to the house and the attached garage. The green front garden gives the property a sheltered and well-maintained appearance. Step inside and discover a home where space, natural light and a well-thought-out layout come together beautifully. The spacious living room is an inviting place to relax and spend time together. Thanks to the large windows and attractive views of the garden, the outdoors becomes a natural extension of the interior. Daylight floods the room, while the calm colour palette and large floor tiles create a modern, timeless look. There is ample space for a comfortable seating area and a generous dining table. Adjacent to the living room is the kitchen, designed in a light, country-inspired style with warm wood-effect worktops. It is equipped with a range of built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, fan-assisted oven, separate combination microwave oven, dishwasher and sink. The window above the worktop offers lovely views of the greenery outside, making even cooking or washing up a relaxing experience. A particular advantage is the second sitting room. This versatile space offers plenty of possibilities: a cosy TV room, a quiet reading nook, a hobby room or a comfortable retreat where family members can enjoy some time to themselves. The separate living areas make this bungalow not only spacious but also exceptionally versatile. The property also features four bedrooms, one of which is currently used as a home office, a bathroom with toilet, a practical storage room and a utility room. Everything is arranged on a single level, allowing you to enjoy the convenience of single-storey living without compromising on space or comfort. A Garden to Fall in Love With If you love outdoor living, you will feel at home here from the moment you arrive. The generous garden has been thoughtfully designed to create an inviting atmosphere, with an emphasis on greenery and natural beauty. Mature trees, lush planting and the large pond give the garden a natural, almost park-like appearance. The various terraces and cosy lounge areas invite you to enjoy the outdoors at any time of day. Host a relaxed barbecue, enjoy a good book beside the pond or end the day with a drink in one of the charming seating areas. Thanks to the garden's many different corners, the setting changes throughout the day, offering plenty of opportunities to seek out either lively company or a peaceful retreat. The sheltered position and lush green surroundings enhance the sense of privacy. It is a wonderful place to escape the hustle and bustle of everyday life and simply unwind. Comfort and Energy Efficiency Alongside its charm and generous living space, this bungalow has plenty to offer in terms of comfort. Electric underfloor heating is installed in several rooms, including the living room, kitchen, hallway and bathroom. The property also benefits from two air-conditioning units, helping to maintain a pleasant indoor climate. Energy efficiency has also been taken into consideration. The house features no fewer than 38 solar panels, insulating glazing and additional insulation measures. The property has an energy rating of C. Electric vehicle owners are also well catered for, with a charging point on the property. The garage and private driveway complete the picture, adding to the overall convenience and comfort of everyday living. An Attractive Location in Purmerend Burgemeester D. Kooimanweg 31 is situated in the Overwhere-Noord neighbourhood, in an appealing location that offers the best of both worlds: peaceful living on a generous, green plot while enjoying easy access to all the amenities Purmerend has to offer. For everyday shopping, there are shopping centres, supermarkets and a variety of specialist shops nearby. Schools, sports facilities and other everyday amenities are also within easy reach. Looking for somewhere to enjoy a meal or a drink? The historic centre of Purmerend is just a short cycle ride away. Here, you will find the lively Koemarkt square, with its many outdoor cafés and restaurants, charming shops and a varied range of cultural attractions. Transport connections are equally convenient. The nearby N244 and A7 roads provide easy access to destinations including Amsterdam, Zaandam and Hoorn. Purmerend also offers bus services and railway stations, making public transport a convenient alternative. Key Features at a Glance - Detached bungalow built in 1972, offering fully single-level living. - Generous plot of approximately 1,047 m². - Four bedrooms, one of which is currently used as a home office. - Two separate living/sitting rooms. - Beautiful, green garden with several inviting lounge areas. - Large pond providing a distinctive focal point. - Excellent privacy and a wonderfully sheltered outdoor setting. - Private driveway, garage and electric vehicle charging point. - Bright kitchen with a range of built-in appliances. - Electric underfloor heating in several rooms. - Two air-conditioning units. - No fewer than 38 solar panels, installed in 2021. - Energy rating C. - Conveniently located near shops, schools, public transport and major roads. Come and Experience the Atmosphere for Yourself! Burgemeester D. Kooimanweg 31 is far more than an ordinary bungalow. It is a home where comfortable single-level living, surprisingly generous living space and an exceptionally green outdoor setting come together. Inside, you can enjoy the natural light and spacious rooms. Outside, you can experience the feeling of being on holiday every day. Are you looking for a home with character, a beautiful garden, plenty of privacy and all the amenities you need within easy reach? Then this could be your new home. Arrange a viewing today and discover the space, charm and exceptional outdoor lifestyle this property has to offer!