Floralaan West 2105644 BL EindhovenKerstroosplein

TE KOOP | Instapklare gezinswoning met serre, airconditioning, drie slaapkamers en multifunctionele zolder in Stratum Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en uitstekend onderhouden woning op een aantrekkelijke locatie in Eindhoven? Dan is deze verrassend complete woning aan de Floralaan West 210 zeker een bezichtiging waard. Deze modern afgewerkte woning combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid. Je beschikt onder meer over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime serre, drie volwaardige slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping én een vrijstaande schuur met diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is de grote slaapkamer voorzien van een airconditioning, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd is. De woning is gelegen in de populaire wijk Kortonjo in stadsdeel Stratum, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Het centrum van Eindhoven en de Brainport-regio zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimte. De ruime woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 35 m² en vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling ontstaat een prettige verbinding tussen koken, eten en ontspannen. De moderne afwerking, het fijne lichtinval en de directe toegang tot de serre zorgen voor een aangename woonbeleving. Onder de trap bevindt zich bovendien praktische bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: Slaapkamer 1: circa 15 m² Slaapkamer 2: circa 11 m² Slaapkamer 3: circa 8 m² De royale hoofdslaapkamer is uitgerust met een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is momenteel ingedeeld in een kamer en een separate stookruimte. Dankzij de beschikbare ruimte en praktische indeling biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin en multifunctionele schuur De achtertuin beschikt over een vrijstaande schuur die is voorzien van de benodigde aansluitingen en voorzieningen. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt als salon, praktijkruimte aan huis, hobbyruimte of extra berging. Voor ondernemers of professionals die wonen en werken willen combineren, vormt dit een bijzonder aantrekkelijke meerwaarde. Ligging De woning bevindt zich aan de Floralaan West in de gewilde wijk Kortonjo (Stratum), een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Ook zijn er volop wandel- en fietsroutes aanwezig. Het bruisende centrum van Eindhoven is eenvoudig per fiets bereikbaar en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en de rest van de Brainport-regio uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden Gelegen in de populaire wijk Kortonjo (Stratum). De woning beschikt over 8 zonnepanelen. Modern en kwalitatief afgewerkte woning. Ruime woonkamer met open keuken van circa 35 m². Aangebouwde serre voor extra leefruimte. Drie slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 8 m². Airconditioning aanwezig in de hoofdslaapkamer. Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Multifunctionele zolderverdieping bereikbaar via vaste trap. Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op zolder. Praktische bergruimte onder de trap. Vrijstaande schuur met mogelijkheden voor salon, praktijkruimte of hobbyruimte. Goede bereikbaarheid van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden van deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.