Lindenlaan 4891185 LS AmstelveenAugustinuspark

Lindenlaan 489 te Amstelveen See English below! Een bezichtiging inplannen? We ontvangen je aanvraag graag via Funda of het contactformulier op onze website. Zo kunnen we je snel en efficiënt helpen bij het plannen van een afspraak. Licht en ruim appartement met twee slaapkamers, balkon en royale berging: Op zoek naar een appartement met een praktische indeling, fijne leefruimtes en volop mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken? Dit appartement aan de Lindenlaan 489 in Amstelveen biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van circa 69,5 m², twee slaapkamers, een balkon en een royale externe berging is dit een interessante woning voor wie op zoek is naar een fijn appartement op een prettige locatie. Indeling: Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. In de hal bevinden zich een separaat toilet en een extra opbergkast, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de praktische indeling kun je deze ruimte geheel naar eigen wens inrichten en er een fijne plek van maken om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Het balkon, dat grenst aan de woonkamer, van circa 5 m² biedt een fijne plek om even buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is bereikbaar vanuit de hal. Ook de twee slaapkamers liggen aan deze zijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de badkamer is ook de cv-installatie uit 2019 bereikbaar. Hier is tevens ruimte om de wasmachine en eventueel een droger te plaatsen. Royale externe berging: Een bijzonder pluspunt is de ruime externe berging van circa 8 m². Deze is zowel van buitenaf als via de centrale hal bereikbaar. De berging biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Verduurzaamd appartementencomplex: Het appartementencomplex heeft diverse verbeteringen ondergaan op het gebied van verduurzaming. Zo is het dak en de spouwmuren aangepakt en vernieuwd. Ook bij het appartement zijn verbeteringen doorgevoerd. Aan de galerijzijde zijn bij de keuken en slaapkamer nieuwe HR++-ramen met ventilatiemogelijkheden geplaatst en is onder deze ramen nieuwe isolatie aangebracht. Deze maatregelen sluiten aan bij de verduurzaming van het gehele complex en dragen bij aan het wooncomfort. Zo ook zijn aan de voorzijde nieuwe kozijnen en ramen geplaatst met HR++ glazen. Daarnaast is de centrale entree voorzien van een intercomsysteem met camera. Zo kun je zien wie er aanbelt voordat je de deur opent. Het appartement beschikt over energielabel D. Prettig wonen in Amstelveen: De woning ligt in de wijk Keizer Karelpark, een prettige woonomgeving in Amstelveen waar diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor de dagelijkse boodschappen en diverse speciaalzaken kun je terecht bij de winkels aan de Van der Hooplaan. Ook het Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. In de omgeving zijn daarnaast diverse scholen en sportvoorzieningen te vinden. Wie graag de rust en het groen opzoekt, kan terecht bij de nabijgelegen parken en recreatiegebieden. Dankzij de verbindingen met het openbaar vervoer en de bereikbaarheid van de uitvalswegen zijn ook andere delen van Amstelveen en Amsterdam goed te bereiken. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 69,5 m² Twee slaapkamers Balkon van circa 5 m² Royale externe berging van circa 8 m² Badkamer met douche en ruimte voor wasmachine en droger Berging bereikbaar via de buitenzijde én de centrale hal Nieuwe kozijnen en ramen aan de voorzijde van het appartement Nieuwe HR++-ramen met ventilatiemogelijkheden aan de galerijzijde Nieuwe isolatie onder de ramen aan de galerijzijde Dak en spouwmuren van het appartementencomplex aangepakt en vernieuwd Cv-installatie uit 2019 Energielabel D Maandelijkse VvE-bijdrage: € 270,50 Centraal gelegen in Amstelveen De volgende clausules worden opgenomen: asbest, nietzelfbewonings, ouderdomsclausule en meetclausule Oplevering per direct Kortom, een appartement met ruimte en mogelijkheden. Een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een fijn balkon en opvallend veel bergruimte. Met de uitgevoerde verbeteringen aan het gebouw en de praktische voorzieningen in de woning vormt dit appartement een prettige basis voor wie op zoek is naar een eigen plek in Amstelveen, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. --------------------------- ENGLISH Would you like to schedule a viewing? We’d be happy to receive your request via Funda or the contact form on our website. That way, we can help you schedule an appointment quickly and efficiently. Bright and spacious two-bedroom apartment with a balcony and a generous storage room: Looking for an apartment with a practical layout, comfortable living spaces, and plenty of opportunities to make it your own home? This apartment at Lindenlaan 489 in Amstelveen offers a pleasant combination of space, comfort, and a convenient location. With a living area of approximately 69.5 m², two bedrooms, a balcony, and a spacious external storage room, this is an attractive option for anyone looking for a nice apartment in a pleasant location. Property layout: The entryway leads into the central hallway, which provides access to the various rooms. The hallway features a separate toilet and an additional storage closet, ideal for storing household items. The living room offers ample space for both a comfortable seating area and a cozy dining area. Thanks to the practical layout, you can furnish this space entirely to your liking and turn it into a pleasant place to relax or spend time together. The balcony, which adjoins the living room and measures approximately 5 m², offers a lovely spot to sit outside for a while and enjoy the fresh air. The kitchen is located on the gallery side and is accessible from the entryway. The two bedrooms are also on this side of the apartment. The bathroom is equipped with a shower and sink. The central heating system, installed in 2019, is accessible from the bathroom. There is also space here to install a washing machine and, if desired, a dryer. Spacious Outdoor Storage Room: A particular highlight is the spacious outdoor storage room, measuring approximately 8 m². It is accessible both from the outside and via the central hallway. The storage room offers plenty of space for storing bicycles and items you don’t need on a daily basis. Sustainability-Upgraded Apartment Complex: The apartment complex has undergone various sustainability upgrades. For example, the roof and cavity walls have been addressed and renovated. Improvements have also been made to the apartments themselves. On the balcony side, new HR++ windows with ventilation options have been installed in the kitchen and bedroom, and new insulation has been added beneath these windows. These measures align with the sustainability efforts of the entire complex and enhance living comfort. Similarly, new window frames and windows with HR++ glass have been installed on the front of the building. In addition, the main entrance is equipped with a video intercom system, allowing you to see who is at the door before opening it. The apartment has an energy efficiency rating of D. Pleasant Living in Amstelveen: The property is located in the Keizer Karelpark neighborhood, a pleasant residential area in Amstelveen where various everyday amenities are within easy reach. For daily groceries and specialty shops, visit the stores on Van der Hooplaan. The Stadshart Amstelveen is also a short distance away and offers a wide range of shops, restaurants, and other amenities. There are also several schools and sports facilities in the area. Those seeking peace and quiet and green spaces can visit the nearby parks and recreational areas. Thanks to public transportation connections and easy access to major highways, other parts of Amstelveen and Amsterdam are also easily accessible. Details: Living area approximately 69.5 m² Two bedrooms Balcony of approximately 5 m² Spacious outdoor storage room of approximately 8 m² Bathroom with shower and space for a washer and dryer Storage room accessible from both the outside and the central hallway New window frames and windows on the front of the apartment New HR++ windows with ventilation options on the gallery side New insulation under the windows on the gallery side The apartment complex’s roof and cavity walls have been renovated Central heating system installed in 2019 Energy efficiency rating: D Monthly homeowners’ association fee: €270.50 Centrally located in Amstelveen The following clauses will be included: asbestos, non-occupancy, age and measurement clauses Available immediately In short, this is an apartment with plenty of space and potential. It’s a bright and practically laid-out two-bedroom apartment with a lovely balcony and a surprising amount of storage space. Thanks to the improvements made to the building and the practical amenities in the apartment, this home offers a pleasant foundation for anyone looking for a place of their own in Amstelveen, with plenty of opportunities to customize it to their own taste. The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.