Van Cronenburgstraat 115251 BK VlijmenVlijmen-Dorp

Welkom aan de van Cronenburgstraat 11 te Vlijmen! Op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een prettige ligging en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken? Dan is deze tussenwoning aan de Van Cronenburgstraat 11 zeker een bezichtiging waard! De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat en beschikt over een lichte woonkamer, een aangebouwde keuken, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden met een sfeervolle houten overkapping. Indeling - begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de verzorgde entree. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een garderoberuimte en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Eenmaal binnen valt direct de prettige sfeer op. De vernieuwde vloer op de begane grond vormt een mooie basis en geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. In combinatie met de lichte wandafwerking en de grote raampartijen ontstaat een aangename leefruimte waar je je al snel thuis voelt. De woonkamer is ruim van opzet en biedt aan de voorzijde voldoende plaats voor een zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar met gemak een grote eettafel met zes tot acht stoelen past. Doordat de keuken in de uitbouw is gesitueerd, blijft er in de woonkamer volop ruimte over voor zowel een royale zithoek als een volwaardig eetgedeelte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. De keuken heeft een praktische L-vormige opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Dankzij de aanwezige raampartijen profiteer je hier van veel daglicht en heb je tijdens het koken zicht op de tuin. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, net als de kleinste slaapkamer, die momenteel in gebruik is als kleedkamer. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een wandcloset. De badkamer is functioneel ingericht, maar gedateerd. Dit biedt de nieuwe bewoners de mogelijkheid om de ruimte op termijn geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op de voorzolder, waar zich de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine bevinden. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam dat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval en beschikt over een nette vloerafwerking. De tuin: De achtertuin is zonder twijfel een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier volop van de zon genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, bestrating en ruimte voor beplanting. Bovendien biedt de tuin een prettige mate van privacy. Een echte blikvanger is de fraaie houten overkapping, die eind 2020 is gerealiseerd. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan. Fijn om te weten: • Ruime tussenwoning; • Vier slaapkamers; • Uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur; • Vernieuwde vloer op de begane grond; • Zonnige achtertuin op het zuiden; • Houten overkapping uit eind 2020; • Stenen berging met elektra en achterom; • Gelegen aan een rustige, doodlopende straat; • Supermarkt, winkelcentrum ’t Plein en basisschool op loopafstand; • Goede bereikbaarheid van de A59 en ’s-Hertogenbosch. Ligging: De woning ligt aan het einde van een rustige straat, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op circa zeven minuten loopafstand bevinden zich een supermarkt, winkelcentrum ’t Plein en een basisschool. Ook de uitvalsweg richting de A59 ligt op korte afstand, waardoor ’s-Hertogenbosch en het station goed bereikbaar zijn. Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, een lichte leefruimte en een zonnige tuin op het zuiden. De vernieuwde vloer op de begane grond vormt een eigentijdse basis, met volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren.