Lichtpenweg 1623821 BA AmersfoortHoefkwartier

Modern wonen, comfort en uitstekende bereikbaarheid! In het hippe Hoefkwartier in Amersfoort vind je dit moderne, duurzame appartement, opgeleverd in 2024 en gelegen op de tweede verdieping van het wooncomplex De Lichtpen. Een unieke woonomgeving waar groen, architectuur en stedelijke dynamiek samenkomen. Niet voor niets won De Lichtpen de Stadsbouwprijs Amersfoort 2024. Dankzij de ligging op slechts 5 minuten lopen van NS-station Amersfoort Schothorst is dit appartement ook bijzonder aantrekkelijk voor expats en forenzen die comfortabel willen wonen met uitstekende treinverbindingen naar onder andere Utrecht en Amsterdam evenals de rest van Nederland. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Het Hoefkwartier is een nieuwe stadswijk van Amersfoort, waar wonen, werken, leren en ontspannen samenkomen. Het historische stadscentrum met zijn gezellige terrassen, restaurants en winkels ligt op circa 7 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen supermarkt bij NS-station Schothorst. Ook de natuur is binnen handbereik. Vanaf het balkon kijk je uit op het naastgelegen stadspark Het Waterwingebied. De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer met grote ramen en een brede schuifpui naar het zonnige, overdekte balkon op het zuiden. Hier geniet je van een vrij en groen uitzicht. De open keuken is compleet uitgerust met een kookeiland met geïntegreerd afzuigsysteem (merk Bora) en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en vriezer. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een separaat toilet. In de praktische technische ruimte bevindt zich de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Met energielabel A+++ en aansluiting op het duurzame Warmtenet Amersfoort, vloerverwarming en een warmte-terugwinsysteem woon je hier comfortabel en energiezuinig. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage en een berging in de onderbouw. Via de professioneel beheerde VvE kun je bovendien gebruikmaken van elektrische deelauto’s en deelfietsen. De servicekosten bedragen € 220,- per maand. Kortom: een instapklaar, energiezuinig en modern appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging op een toplocatie in Amersfoort. Bijzonderheden: - Rustig gelegen, groen en vrij uitzicht; - Energielabel A+++ - Vloerverwarming in het hele appartement; - Berging en parkeerplaats in de kelder; - Gasloos met Warmte terugwin-installatie (WTW); - Mogelijkheid om gebruik te maken van de deelauto's en deelfietsen; - Uitvalswegen en NS-station in enkele minuten bereikbaar.