Groenhofstraat 177553 ET Hengelo (OV)Tuindorp Zuid

Welkom bij deze instapklare tussenwoning gelegen aan een kindvriendelijk en groen hofje. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale kelder, een vlizotrap naar de bergzolder en een ruime overkapping in de diepe achtertuin. Ideaal voor starters en/of gezinnen die opzoek zijn naar een rustige en fijne buurt. Deze verrassende woning ligt op een fijne locatie in een kindvriendelijke woonwijk. Alleen bestemmingsverkeer en veel groen zijn de juiste kenmerken voor deze omgeving. Met diverse winkelcentrums in de buurt en een goede verbinding met de rest van de stad zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen die je snel naar andere steden kunnen brengen Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond: middels de entree kom je in de hal die toegang biedt tot het toilet, de kelder en de trapopgang naar de eerste etage. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer. De open keuken biedt diverse inbouwapparatuur, onder andere een vaatwasser, oven, 4pits gasstel met afzuigkap en een koelkast. Via de keuken lopen we door naar de aangebouwde bijkeuken. Hier is alle ruimte voor je witgoedaansluitingen en de deur naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin: de diepe achtertuin, gelegen op het oosten, biedt privacy. De ruime overkapping over de volledige breedte is ideaal om heerlijk beschut te zitten. Tevens is hier ook de poort voor achterom te vinden. Daarnaast is er nog een ruime aangebouwde berging te vinden voor het opbergen van je tuin-/timmergereedschap en je fietsen. Kenmerken van de woning: Bouwjaar: 1950 Woonoppervlakte: 87m2 Inhoud: 446m3 Perceeloppervlakte: 173m2 Cv ketel 2013 eigendom Energielabel B Wat deze woning speciaal maakt: - Gelegen aan een kindvriendelijk en groen hofje - Instapklaar met 3 slaapkamers - Fijne achtertuin met overkapping WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen we in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl