Vossenkamp 1399675 KD WinschotenWinschoten-Noord

Aan de Vossenkamp staat deze goed onderhouden, instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, een aangebouwde serre, stenen garage en een zonnige achtertuin op het zuiden. De afgelopen tijd is er flink geïnvesteerd in comfort en isolatie: de vloer is geïsoleerd, de begane grond heeft vloerverwarming, er is een nieuwe keuken geplaatst en het dak is geïsoleerd. Samen met de 9 zonnepanelen levert dat een woning op die prettig woont en zuinig is in gebruik. Indeling: Begane grond: De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal/entree, waar zich de trapopgang en de vernieuwde toiletruimte bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, die volop ruimte biedt voor een gezellige zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en via de schuifpui stap je zo de tuin in. De absolute blikvanger is de hoogwaardige keuken uit 2025, compleet met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om samen te koken of uitgebreid te ontbijten. Aansluitend bevindt zich de royale, aangebouwde serre, die een mooie aanvulling vormt op de leefruimte. Extra praktisch is dat de garage inpandig bereikbaar is via de serre. Ook aan comfort is gedacht: de vloer op de begane grond is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Ideaal voor kinderen, een thuiswerkplek of een combinatie daarvan. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier vind je de vierde slaapkamer, voorzien van een nieuw dakraam. Ook is er een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer of een rustige werkplek, er is volop ruimte om mee te groeien met je gezin. Het dak is inmiddels geïsoleerd; de verdere afwerking hiervan moet nog worden uitgevoerd. Buitenruimte: Zodra de zon zich laat zien, is de achtertuin op het zuiden dé plek om te zijn. De fraaie serre met glazen schuifdeuren maakt het buitenleven extra aantrekkelijk. De aangebouwde stenen garage en de eigen oprit maken het plaatje compleet. Omgeving: Ook de omgeving heeft veel te bieden. Scholen en een supermarkt liggen op korte afstand en voor een wandeling, een fietstocht of een dagje buiten vind je natuur- en recreatiegebied Blauwestad in de nabije omgeving. Bovendien zijn de A7 en de Duitse grens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklare, goed onderhouden hoekwoning; - Hoogwaardige keuken met kookeiland, geplaatst in 2025; - Vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond - Dakisolatie aangebracht - Voorzien van 9 zonnepanelen - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - Aanvaarding op korte termijn mogelijk