Escudolaan 341060 ST AmsterdamDe Aker-Oost

Royaal herenhuis met vrij uitzicht aan het water, zonnige tuin, dubbele woonkamer en een privéparkeerplaats! Wonen in De Aker en genieten van veel ruimte én parkeren op eigen terrein. Dat kan aan de Escudolaan 34. Deze royale eengezinswoning beschikt over maar liefst 160 m² woonoppervlakte en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is verdeeld over maar liefst vier woonlagen en dankzij de ligging aan het water geniet je van een heerlijk vrij en groen gevoel. I N D E L I N G Op de begane grond kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot het toilet en de woon/werkkamer met directe toegang tot de achtertuin. Aan de doorzonwoonkamer grenst een atelier met een moderne keukenopstelling met een spoelbak (2x) en inclusief een Quooker kraan. Tevens is het atelier gescheiden door middel van een luxe glazen wand/deur wat een extra ruimtelijk effect geeft. Zeker in combinatie met het hoge plafond. Vanuit de woonkamer geniet je van uitzicht op de natuur, wat deze woning extra uniek maakt. Via de voortuin heb je tevens toegang tot de inpandige berging, waar onder andere de fietsen droog kunnen staan. Door de gunstige indeling kan de benedenverdieping ook ideaal zijn voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime tweede woonkamer met open keuken. De keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot een walk-in closet/bijkeuken met voldoende bergruimte. De woonkamer vormt het hart van het huis en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit de woonkamer heb je een prettig uitzicht over de dijk en het water. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een royale doorzonslaapkamer. Doordat de slaapkamer aan beide kanten ramen heeft, geniet je hier van een prettige lichtinval. Naast de slaapkamer vind je de moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafel en een ruime badkamerkast. Daarnaast vind je op deze verdieping ook nog een royaal terras van circa 15 m². Vanaf het terras geniet je van een vrij uitzicht en door de ligging op het zuidwesten kun je hier maximaal genieten van de zon en nog meer van de prachtige luchten van de zonsondergang. Derde verdieping Op de derde verdieping vind je tevens nog twee goed bemeten slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkast met cv-opstelling. De tuin De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, direct aan het water. Je geniet hier van vrij uitzicht over het groen. De tuin is tevens voorzien van een steiger aan het water. De ideale plek voor een vakantiegevoel, maar dan thuis. O M G E V I N G De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Aker, een geliefde woonomgeving in Amsterdam Nieuw-West. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, veel groen, brede straten en een prettige sfeer voor jong en oud. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderopvanglocaties, winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er volop mogelijkheden voor sport en ontspanning, met verschillende sportverenigingen, speelvoorzieningen en recreatiegebieden in de buurt. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Via de nabijgelegen wegen zijn zowel het centrum van Amsterdam, Schiphol als omliggende plaatsen snel en eenvoudig bereikbaar. De combinatie van de rustige woonomgeving, de aanwezigheid van alle benodigde voorzieningen en de goede bereikbaarheid maakt De Aker tot een fijne plek om comfortabel en zorgeloos te wonen. W A T U O O K W I L T W E T E N - Woonoppervlakte van circa 160 m² - Energielabel B - Maar liefst 4 woonlagen - Gelegen aan het water - Woning met veel mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer en/of een kantoor, praktijk of atelier aan huis - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Gelegen in een kindvriendelijke buurt - Erfpacht afgekocht tot 31 december 2046. Daarna eeuwigdurend gunstig 'vastgeklikt' € 1.588,- per jaar - Keurige woning die zo te betrekken is - Oplevering in overleg / kan snel Kortom: een royale eengezinswoning op een unieke locatie die het bezichtigen waard is. Plan nu eenvoudig online een bezichtiging in of neem contact met ons op.