Van Frezinstraat 95961 SV HorstDe Risselt

Sfeervol wonen met een stijlvolle keuken, drie slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping! Aan de Van Frezinstraat 9 in Horst staat deze verrassend ruime en sfeervol ingerichte tussenwoning, waar een eigentijdse afwerking en een warme uitstraling op fraaie wijze samenkomen. De woning is gebouwd in 1995, beschikt over een woonoppervlakte van 139 m² en is gelegen op een perceel van 159 m². Binnen vallen direct de stijlvolle keuken met matzwarte fronten, de gezellige woonkamer en de verzorgde afwerking op. Met drie slaapkamers, een complete badkamer en een praktische zolderverdieping is er bovendien volop ruimte voor het hele gezin. Ook buiten is het genieten: de fraai aangelegde achtertuin met cortenstalen plantenbakken, weelderige beplanting en een royale overkapping vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij energielabel A en de aanwezige zonnepanelen (10 stuks) is ook aan energiezuinig wonen gedacht! Ligging en omgeving De woning ligt aan een rustige straat in een aangename woonwijk van het Noord-Limburgse Horst. Dit levendige dorp biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met een gezellig centrum vol winkels, supermarkten, horecagelegenheden en diverse dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en mogelijkheden om te wandelen en fietsen zijn in Horst en de directe omgeving te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen A73 zijn Venray en Venlo goed bereikbaar, terwijl de A67 verbindingen biedt richting Eindhoven en Duitsland. Daarnaast ligt station Horst-Sevenum in het nabijgelegen Hegelsom, met treinverbindingen richting onder meer Venlo en Eindhoven. Zo combineert deze locatie de gemoedelijkheid van het dorpsleven met goede verbindingen naar de omliggende regio. Indeling Begane grond Entree/hal Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, waar de warme kleurstellingen direct in het oog springen. Woonkamer De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 24 m² en vormt een uitnodigende leefruimte met een prettig huiselijk karakter. De warme goudbruine wandafwerking, donkere binnendeuren en houtlook PVC vloer zorgen samen voor een stijlvol geheel. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale zithoek, terwijl de grote raampartij zicht biedt op de achtertuin. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte, zodat de woonkamer netjes en opgeruimd kan blijven. Door de open verbinding met de keuken ontstaat een fijne samenhang tussen koken, eten en ontspannen. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, open keuken. De matzwarte, greeploze keukenkasten worden gecombineerd met een werkblad en achterwand in warme bronskleurige tinten. Dit geeft de ruimte een luxe uitstraling. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat en een fraai vormgegeven afzuigkap. De lades bieden volop opbergruimte en de open wandplanken maken het geheel helemaal af. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een breedte van circa 3 meter. Dankzij de rechte wanden is deze ruimte praktisch in te richten met een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Bovendien is er een vaste kastenwand aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers. Beide ruimtes beschikken over praktische kastruimte, waardoor de beschikbare vierkante meters optimaal kunnen worden benut. Badkamer De volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een ligbad, een separate douchecabine, een wandcloset en een wastafelmeubel met opbergruimte. De lichte wandtegels worden gecombineerd met een decoratieve tegelrand en een speelse vloer met geometrisch patroon. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en kan de ruimte op natuurlijke wijze worden geventileerd. De combinatie van een ligbad en een aparte douche maakt de badkamer bovendien bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime, multifunctionele zolder met een dakraam en diverse vaste opbergkasten. Ook de technische installaties zijn op deze verdieping ondergebracht, waaronder de cv-installatie. Door de beschikbare ruimte kan de zolder uitstekend worden gebruikt als hobbyruimte, werkplek of aanvullende bergruimte. Achter de schuine dakvlakken is eveneens gelegenheid om spullen op te bergen. Tuin De achtertuin is zonder twijfel een van de bijzondere onderdelen van deze woning. Met een oppervlakte van circa 72 m² en een ligging op het zuidoosten biedt deze tuin volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is onder architectuur aangelegd en kenmerkt zich door een combinatie van strakke lijnen, natuurlijke materialen en een rijke variatie aan groen. De cortenstalen plantenbakken, gevuld met siergrassen en hortensia's, geven de tuin een eigentijdse uitstraling. Hoge groene erfafscheidingen en zorgvuldig geplaatste bomen zorgen voor een beschutte sfeer. De bestrate looppaden verbinden de verschillende delen van de tuin met elkaar en maken het geheel bijzonder verzorgd. Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping, waar een gezellige eethoek is ingericht. Dankzij het lichtdoorlatende dak en de gedeeltelijk glazen zijwanden is dit een fijne plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Ook is er een terrasverwarmer aanwezig. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 7 m², voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. 5 highlights van de woning • Ruime tussenwoning uit 1995 met 139 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een praktische zolderverdieping. • Stijlvolle open keuken met matzwarte, greeploze fronten, warme bronskleurige accenten en diverse inbouwapparatuur. • Onder architectuur aangelegde achtertuin van circa 72 m², gelegen op het oosten en zuiden, met fraaie beplanting en karakteristieke cortenstalen plantenbakken. • Royale overkapping en vrijstaande stenen berging met elektra, waardoor ook buiten volop comfort en gebruiksgemak aanwezig zijn. • Energielabel A en 10 zonnepanelen, gecombineerd met een rustige woonlocatie nabij het centrum van Horst en goede verbindingen via de A73, A67 en station Horst-Sevenum.