Johanna Naber-erf 428-A3315 HM DordrechtJohanna Naber-erf en omgeving

Ruim en net onderhouden appartement (op de begane grond) in de wijk Stadspolders! De woning in het kleinschalige appartementencomplex ‘Het Crescend’ is voorzien van een ruime woonkamer met moderne open keuken en badkamer, twee slaapkamers, een gezellig terras én eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De wijk biedt een prettige combinatie van rust, groen en dagelijkse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich op korte afstand het buurt winkelcentrum aan het Pearl Buck-erf. Ook het winkelcentrum De Bieshof ligt in de directe omgeving en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Station Dordrecht Stadspolders ligt op korte afstand en de dichtstbijzijnde bushalte is op loopafstand. Het nabijgelegen Wantij biedt de mogelijkheid om heerlijk te wandelen, fietsen en te genieten van de buitenruimte. Bouwjaar 1999. Woonoppervlakte 83 m². Berging 5 m². Terras 8 m². Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij naar de bijbehorende plattegrondtekeningen. Entree op de begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot het trappenhuis, de lift en bergingen. Appartement op de begane grond: Entree in de hal met meterkast, volledig betegeld toilet met handwasbakje en toegang tot alle overige vertrekken. Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras. De open keuken is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft afzuiging. Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde. De kamer is voorzien van een ingebouwde kast en geeft toegang tot het terras. Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine en drogeer. Gezellige terras gelegen op het zuiden. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. - Fietsenstalling en berging op de begane grond. - Maandelijkse VVE-bijdrage: €265,--. - Energielabel: A. - Oplevering: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Aarnoutse Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek