Dijklaan 1422861 EK BergambachtBergstoep

Een leuke starterswoning met karakter, een diepe achtertuin en vrij uitzicht over de polder. Aan de Dijklaan 142 in Bergambacht woon je net buiten de dorpskern, op een landelijke plek langs een idyllisch laantje met een wetering voor de deur. De rij woningen is vanaf de openbare weg bereikbaar via een brug en een voetpad langs de woningen. Een bijzondere en vooral sfeervolle plek om te wonen. De woning heeft die herkenbare uitstraling van het begin van de jaren 1900 en is van binnen netjes en verzorgd afgewerkt. De kleuren zijn modern en neutraal, de afwerking is prima op orde en grote werkzaamheden zijn niet direct nodig. Ideaal dus wanneer je op zoek bent naar een eerste eigen woning waar je eigenlijk zo in kunt. Indeling Begane grond: Entree in de hal met trapopgang en praktische trapkast. De woonkamer heeft een leuke L-vormige indeling. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over het laantje en het water, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een gezellige zithoek. Door de indeling kun je wonen en eten op een prettige manier van elkaar scheiden. In de aanbouw bevindt zich de keuken. Deze is eenvoudig maar netjes uitgevoerd met een rechte opstelling, voorzien van onder- en bovenkasten. Aansluitend is er een aparte hal met de achterdeur en toegang tot de toiletruimte. Het toilet is voorzien van een duoblok. Eerste verdieping: De ruime overloop valt direct op. Dankzij het dakraam komt hier prettig daglicht binnen en is er voldoende ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel en zijn hierdoor verrassend ruim van opzet. De badkamer is geheel betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafel. Via een vlizotrap vanaf de overloop is de royale bergzolder bereikbaar. Een fijne extra ruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: De diepe achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Achterin kijk je heerlijk vrij uit over de polder, waardoor je hier echt het gevoel hebt buitenaf te wonen. In de tuin staat een stenen berging voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een robuuste overkapping waar je een heerlijke loungeplek van kunt maken. Een fijne plek om ook bij minder mooi weer lang buiten te zitten. Uiteraard is de achtertuin ook via een achterom bereikbaar. Algemeen: - Nette en neutrale afwerking; - Begane grond en verdieping voorzien van een laminaatvloer; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing; - Begane grondvloer is geïsoleerd; - Bij deze woning is een definitief energielabel E aanwezig; - Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing. Deze woning beschikt over een energielabel E. Het mogelijk om een extra bedrag van € 20.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.