Coudorpseweg 124438 AL DriewegenKern Driewegen

Karakteristiek vrijstaand wonen met een royale tuin! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze vrijstaande woning aan de Coudorpseweg 12 te Driewegen te koop aan. De woning beschikt over circa 110 m² woonoppervlakte, vier (slaap)kamers en een royale, groene tuin op het zuidoosten. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond behoort ook levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden! Welkom aan de Coudorpseweg 12 te Driewegen! Enkele kenmerken van de woning: - circa 110 m² woonoppervlakte; - perceel van 334 m²; - mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen; - lichte woonkamer met sfeervolle open haard; - vier (slaap)kamer, waarvan één op de begane grond; - badkamer op de begane grond; - royale, groene tuin op het zuidoosten met vijver; - garage en eigen oprit; - cv-ketel uit 2020; - kunststof kozijnen op de eerste verdieping, met uitzondering van de dakramen. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de lichte hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de gezellige woonkamer met sfeervolle open haard en de nette keuken, voorzien van een gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken bereikt u de achtergelegen hal met toegang tot het terras, de separate toiletruimte, de badkamer en een extra kamer. De nette badkamer beschikt over een wastafel en een ligbad met douche. De royale extra kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is ook uitstekend geschikt als slaapkamer. In combinatie met de badkamer op de begane grond biedt dit de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de ruime overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is opvallend royaal van formaat. Daarnaast zijn er twee kleinere, lichte slaapkamers die bijvoorbeeld geschikt zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. Op deze verdieping zijn kunststof kozijnen aanwezig, met uitzondering van de dakramen. Tuin Een groot deel van de tuin bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de ligging op het zuidoosten kunt u hier volop van de zon genieten. De royale tuin heeft een groene uitstraling en beschikt onder andere over een vijver met koikarpers. Aan de woning grenst een garage, die in goede staat verkeert en praktische mogelijkheden biedt voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Op de eigen oprit is ruimte voor circa drie auto's. Daarnaast is er parkeergelegenheid aan de openbare weg. Algemeen De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel uit 2020 en is aangemeld voor een glasvezelaansluiting. Bent u benieuwd naar deze karakteristieke vrijstaande woning? Neem dan contact op met DELTA makelaardij voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien! Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.