Karakteristieke tussenwoning, centraal gelegen in Zwijndrecht.
Omschrijving
Deze karakteristieke tussenwoning met een moderne keuken (2022), serre en een achtertuin met stenen berging en achterom biedt volop mogelijkheden!
De woning is gelegen in een woonwijk in het centrum van Zwijndrecht.
Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer, de keuken met aangebouwde serre en een badkamer met inloopdouche.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, beide met een dakkapel.
Via een vaste trap bereik je de zolder, die extra bergruimte biedt.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 91 m² en is gelegen op een perceel van 100 m² eigen grond. De verdieping is op onderdelen gedateerd. Juist hier kun je de woning helemaal naar eigen smaak afwerken.
Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset.
De woonkamer is ca. 7,74 m diep en ca. 4,37 m breed en heeft een oppervlakte van ca. 27 m².
De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. In de woonkamer bevindt zich een praktische provisiekast.
Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een speelse doorkijk.
De keuken heeft een afmeting van ca. 4,28 x 3,44 m en is in 2022 geplaatst.
De keuken is uitgevoerd in een rechte wandopstelling met grijze fronten en een houtkleurig werkblad.
Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een kokendwaterkraan.
De keuken loopt door in de aangebouwde serre van ca. 2,63 x 2,61 m.
Dankzij het dakraam is de serre heerlijk licht.
Via de openslaande deuren in de serre bereik je de achtertuin.
Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar.
De badkamer heeft een afmeting van ca. 1,77 x 3,28 m, is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.
Tuin:
De achtertuin heeft een afmeting van ca. 5,5 x 4,5 meter en is gelegen op het noordwesten.
De tuin is betegeld en voorzien van een border.
In de tuin staat een stenen berging van ca. 2,77 x 1,85 m, ideaal voor fietsen en tuinspullen.
De tuin beschikt over een achterom.
Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar zich 2 slaapkamers bevinden.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 4,43 x 3,83 m en beschikt over een dakkapel. Hier bevindt zich ook de vaste trap naar de zolder.
Via deze kamer bereik je slaapkamer 2 aan de achterzijde van ca. 4,43 x 3,86 m, eveneens met een dakkapel.
De verdieping is op onderdelen gedateerd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken.
Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolder.
De zolder is voorzien van een dakraam en biedt extra bergruimte.
Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel.
Ligging en omgeving:
De woning is gelegen in een woonwijk in het centrum van Zwijndrecht.
Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen in de straat, een parkeervergunning is niet nodig.
Bijzonderheden:
Energielabel C.
Bouwjaar 1929.
Woonoppervlakte ca. 91 m².
Inhoud ca. 347 m³.
Perceel 100 m² eigen grond.
2 slaapkamers.
Keuken met inbouwapparatuur en kokendwaterkraan (2022).
Aangebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin.
Badkamer met inloopdouche op de begane grond.
Vaste trap naar de zolder.
Kunststof kozijnen.
Achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom.
Openbaar parkeren, geen parkeervergunning nodig.
Oplevering in overleg.
Van belang zijnde informatie:
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden.
Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Moderne keuken met serre
Keuken uit 2022 met inbouwapparatuur en lichte serre.
Achtertuin met berging
Betegelde tuin met stenen berging en achterom.
Karakteristieke woning met zolder
Tussenwoning met 2 slaapkamers en zolder met bergruimte.
