Houtrakgracht 5603544 SE UtrechtLangerak

TWEE WOONLAGEN, TWEE BUITENPLEKKEN EN LEKKER VEEL LICHT Een appartement met een balkon is fijn. Een appartement met een royaal dakterras óók. Maar waarom kiezen als je ze gewoon allebei kunt hebben? Aan de Houtrakgracht 560 woon je verdeeld over twee woonlagen, met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een fijne woonkeuken en verrassend veel buitenruimte. Een appartement dat net even anders is dan anders en daardoor eigenlijk meer aanvoelt als een huis. En dan de ligging. Je woont hier in Langerak lekker rustig en groen, maar met alles wat je nodig hebt dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Parkwijk en ook Leidsche Rijn Centrum ligt om de hoek. Daar vind je niet alleen winkels en supermarkten, maar ook genoeg plekken voor koffie, lunch, diner of een gezellige borrel. Toe aan wat meer groen? Het Máximapark ligt vlakbij. Ideaal voor een rondje over ’t Lint, een wandeling, hardloopsessie of gewoon een middagje buiten. Ook sportverenigingen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn volop aanwezig in de omgeving. En wil je de stad in, dan fiets je in ongeveer een kwartier naar hartje Utrecht. INDELING Eerste woonlaag Je komt binnen in de hal met meterkast, trapkast, toilet met fontein en berging. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en staat in directe verbinding met het balkon op het westen. Aan de andere zijde ligt de woonkeuken, waardoor deze verdieping een prettige en open leefruimte vormt. Ook vanuit de keuken stap je via openslaande deuren het balkon op. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. En dat balkon op het westen? Daar kun je na een werkdag nog lekker de laatste zon meepakken. Tweede woonlaag Boven zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het royale dakterras. Ook vanuit de overloop stap je via dubbele openslaande deuren naar buiten.En dát terras is absoluut een van de verrassingen van dit appartement. Groot, zonnig en met genoeg ruimte voor een flinke tafel, loungehoek, planten en alles wat je verder nodig hebt om hier op mooie dagen je tweede woonkamer van te maken. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is natuurlijk prima als slaapkamer, maar ook heel geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. De volledig betegelde en sfeervolle badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Dus - Twee slaapkamers - Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij - Balkon op het westen - Royaal en zonnig dakterras - Eigen parkeerplaats - Inpandige berging - Gemeenschappelijke fietsenberging - Actieve VvE - Servicekosten circa € 201, per maand