Julie Postelsingel 1115831 DJ BoxmeerBoxmeer Centrum

STIJLVOL, RUIM EN VERRASSEND COMPLEET WONEN IN HARTJE BOXMEER! Midden in het centrum van Boxmeer, met winkels, gezellige terrassen, dagelijkse voorzieningen en de Maas op loopafstand, staat deze bijzondere halfvrijstaande woning. Een woning die direct opvalt door haar karaktervolle architectuur en van binnen minstens zoveel indruk maakt. Gebouwd in 2019, stijlvol afgewerkt en met maar liefst vier woonlagen is dit een heerlijk thuis voor wie ruimte, sfeer en comfort weet te waarderen. Met circa 164 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, twee complete badkamers en een royale living biedt deze woning volop mogelijkheden. De warme visgraatvloer, moderne keuken met kook- en spoeleiland en de verrassend veelzijdige bovenste verdieping maken het geheel compleet. Ook aan energiezuinig wonen is gedacht, met energielabel A, triple beglazing en zes zonnepanelen. RUIMTE, LICHT EN SFEER Via de ruime entree met meterkast, bergruimte en een modern toilet met fonteintje kom je in de royale living. Hier vallen direct de prettige lichtinval, de stijlvolle afwerking en de warme visgraatvloer op, die de verschillende leefruimtes op een mooie manier met elkaar verbindt. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met sfeervolle haard. Een fijne plek om te ontspannen, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte, waar volop ruimte is voor een grote eettafel. Vanuit hier kijk je uit op de tuin en is er een directe verbinding met de keuken. En die keuken verdient zeker de aandacht! De moderne, donkere opstelling met royaal kook- en spoeleiland is een heerlijke plek voor de hobby-kok. Met diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en een strakke afwerking is dit een keuken waarin koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De praktische achterbouw biedt bovendien veel bergruimte en een extra toegang tot buiten. Een fijne aanvulling op het dagelijkse wooncomfort. COMFORTABELE OUDERSUITE Op de eerste verdieping bevindt zich de royale ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer. Een fijne, rustige verdieping waar slapen en ontspannen centraal staan. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De combinatie van rustige kleuren, fraaie materialen en zwarte accenten geeft de ruimte een luxe uitstraling. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. RUIMTE VOOR HET GEZIN INCL. 2E BADKAMER De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een tweede complete badkamer. Ideaal voor kinderen, logees of gezinsleden die graag hun eigen plek hebben. Ook deze badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met badmeubel, toilet en vloerverwarming. Twee volwaardige badkamers verdeeld over verschillende verdiepingen maken het dagelijkse gezinsleven net wat gemakkelijker. DERDE VERDIEPING IS EEN BONUS En dan is er nog een vierde woonlaag! Deze zolderverdieping biedt verrassend veel mogelijkheden en is momenteel ingericht met een werkplek, een gezellig chillgedeelte en een afzonderlijk wasgedeelte. Daarnaast is er een separate berging aanwezig. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook op warmere dagen prettig verblijven. Of je nu thuiswerkt, een plek zoekt voor de kinderen om zich terug te trekken of ruimte wilt voor hobby's en ontspanning: deze verdieping kan op verschillende manieren worden gebruikt. Ook het realiseren van een vierde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. BUITENLEVEN Ook buiten is het prettig wonen. De verzorgde tuin biedt een fijne combinatie van groen, bestrating en verschillende zitmogelijkheden. Direct achter de woning bevindt zich een terras met overkapping. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, van de eerste voorjaarszon tot een lange zomeravond. De zijtuin biedt extra buitenruimte en beschikt over een praktische berging. Via de poort aan de achterzijde bereik je de nabijgelegen parkeerplaats. Zo is ook de bereikbaarheid van de tuin praktisch geregeld. WONEN IN BOXMEER De centrale ligging is een groot pluspunt. Hier woon je midden in Boxmeer, met het levendige centrum op loopafstand. Even boodschappen doen, een terrasje pakken of een wandeling maken richting de Maas: het kan allemaal zonder de auto te hoeven pakken. Boxmeer biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan scholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden. Ook het treinstation en de nabijgelegen A73 EN A67 zorgen voor goede verbindingen richting onder andere Nijmegen en Venlo. En wie graag de natuur opzoekt, vindt in de omgeving van de Maas en het bijzondere Maasheggenlandschap volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. GOED OM TE WETEN - Halfvrijstaande woning met karaktervolle architectuur - Circa 164 m² woonoppervlakte, 610 m³ inhoud en 272 m² perceel - Vier woonlagen met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de bovenste verdieping - Royale living met sfeerhaard en stijlvolle visgraatvloer - Moderne keuken met royaal kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur - Twee complete badkamers, waarvan één met vrijstaand ligbad - Vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers - Triple beglazing en zes zonnepanelen in eigendom - Airconditioning en rolluiken aanwezig (ge)WOON BIJZONDER! Een woning die karakter en eigentijds wooncomfort op een bijzondere manier samenbrengt. Met vier woonlagen, een stijlvolle afwerking en alle voorzieningen binnen handbereik is Julie Postelsingel 111 een plek waar je vandaag comfortabel woont en ook morgen alle ruimte hebt. Nieuwsgierig geworden? We laten je deze verrassend complete woning graag persoonlijk zien! Bel of mail naar makelaar Martijn Willems voor een afspraak.