Leeuwerikenstraat 16-F12042 CS ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

Sfeervol en ruim appartement op een aantrekkelijke locatie in Zandvoort Comfortabel wonen, alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én het strand op korte afstand. Aan de Leeuwerikenstraat 16-F-1 in Zandvoort bevindt zich dit ruime vierkamerappartement met een praktische indeling, een balkon en een prachtig uitzicht over het aangrenzende duinrandgebied. Met een woonoppervlakte van circa 95 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort, ideaal voor wie wil genieten van een fijne woonomgeving aan de Noord-Hollandse kust. Additioneel kan bij het appartement een garage worden gekocht. Begane grond Centrale entree met deurbellen en brievenbussen. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree van het appartement. Hal met toegang tot de keuken, badkamer, vaste kast en woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement. Dankzij de prettige lichtinval en de royale opzet is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Een fijne plek om te ontspannen en samen te komen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer is er een fraai en weids uitzicht over de straat. Uniek is het uitzicht over het duinengebied waar prachtige wandelpaden zijn. De woonkamer heeft verder kunststof kozijnen, een zijraam en open haard. Vanuit de woonkamer kan de trap naar de begane grond worden genomen of naar de slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer biedt een rustige plek om u terug te trekken en is geheel naar eigen wens in te richten. Toegang tot het balkon (via tussenhal met openslaande deuren) aan de achterzijde. In de tussenhal zijn ook de aansluitingen voor het wasapparatuur gerealiseerd. Via de hal is de keuken te bereiken. Moderne keuken, in parallelopstelling met veel opbergmogelijkheden, diverse inbouwapparatuur en veel daglichtopbrengst! Naast de keuken is de ruime badkamer gelegen. Badkamer met toilet, ligbad en mogelijkheid tot douchen in het bad, wastafel met meubel en heerlijk toetreding van daglicht. Begane grond Via de trap in de woonkamer bereikt u de begane grond, waar zich nog twee ruime kamers en een separate toiletruimte bevinden. De royale slaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte en comfort en vormt een fijne plek om tot rust te komen. Vanuit de slaapkamer kan de tuin worden bereikt. Een heerlijk ruimte, georiënteerd op het zuiden-westen en is heerlijke toevoeging aan het appartement. De zonwerking zorgt voor een welkome schaduwplek. Verder is op de begane grond nog een tweede kamer. De tweede kamer leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze ruimte was van oudsher de berging en is bij het appartement gevoegd. Vanuit deze ruimte is het eigen terrein van het complex te bereiken. Dankzij deze extra vertrekken beschikt het appartement over diverse mogelijkheden om de woning af te stemmen op uw persoonlijke woonwensen. Garage Bij het appartement is de mogelijkheid om een garage te kopen. De garage is gelegen op het achter terrein van het complex. De ruime garage heeft een oppervlakte van ca 16m2, elektrische segment deur, elektra en beschikt over een eigen kadastrale nummer. De vraagprijs voor de garage bedraagt €45.000,- k.k. en kan met het appartement worden mee verkocht maar kan ook separaat worden gekocht. Kortom Dit vierkamerappartement biedt een praktische indeling, een ruime en lichte woonkamer en diverse kamers die u geheel naar eigen inzicht kunt benutten. In combinatie met het balkon, het prachtige uitzicht over het duinrandgebied en de mogelijkheid om een garage bij te kopen, vormt dit een aantrekkelijke basis voor comfortabel wonen in het geliefde Zandvoort. Het strand, de duinen en de zee dichtbij Wie voor Zandvoort kiest, kiest natuurlijk ook voor de unieke combinatie van strand, zee en natuur. Vanuit de woning zijn de kust en de recreatiemogelijkheden van Zandvoort goed bereikbaar. Maak een lange strandwandeling, waai uit langs de vloedlijn of geniet op een zonnige dag van een drankje bij een van de strandpaviljoens. Graag de stad opzoeken? Haarlem is eenvoudig met auto, trein en fiets te bereiken! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 95 m²; - 4 kamer appartement met 2 slaapkamers; - Unieke locatie en rustige woonomgeving met een magnifiek uitzicht; - Garage additioneel te koop met een vraagprijs van €45.000 k.k.; - Servicekosten appartement €254,93 exl. €50,- voorschot verwarming en €15,- water (per maand); - Servicekosten garage €33,14 (per maand) - Actieve VvE; - Bouwjaar 1958; - Kunststof kozijnen/deuren met dubbel glas; - Zijgevel complex geïsoleerd; - Energielabel E; - Gelegen in de wijk Zandvoort-Zuid; - Centrum, strand en treinstation op korte afstand; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.