Puntenburgerlaan 1-G3812 CA AmersfoortPuntenburg

Ben jij op zoek naar een ruime woning met energielabel A+, een tuin en een fantastische ligging?! Dan is deze unieke maisonnettewoning met parkeerplaats nabij de Amersfoortse binnenstad écht iets voor jou! Het comfort van een duurzame woning en het gemak van een centrale locatie… dát is de combinatie die deze instapklare maisonnettewoning biedt! De woning maakt onderdeel uit van een complex uit 2010, is volledig v.v. comfortabele vloerverwarming en heeft een eigentijdse afwerking. De leefruimte is verdeeld over twee woonlagen waardoor de woning net even anders is dan anders. Een keurige open keuken, lichte woonkamer, twee slaapkamers, een nette badkamer en een terras aan zowel de voor- als de achterzijde maken het plaatje compleet! De indeling is als volgt: Complex: gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis naar 1e verdieping. De entree van de woning bevindt zich op de sfeervolle binnenplaats. Woonlaag II (1e verdieping): entree/hal met trap naar begane grond, toiletruimte, meterkast, praktische vaste kast, nette badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel, toegang tot twee in grootte variërende slaapkamers waarvan één met frans balkon. Woonlaag I (begane grond): royale leefruimte met keurige open keuken in lichte kleurstelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak, praktische trapkast en ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de tuin. Er is een nette laminaatvloer aanwezig en de wanden zijn glad gestuukt. De locatie is gewoonweg ideaal, op loopafstand van het Centraal Station, het “Eemplein” meteen uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen en de historische binnenstad van Amersfoort met haar winkels, gezellige terrassen en restaurants. Wil je even ontsnappen aan de reuring? Dan biedt Bos Birkhoven op een kwartier fietsafstand prachtige wandel- en fietsroutes. Tevens zijn de uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging voor het stallen van o.a. fietsen en er is een privé parkeerplaats in de kelder aanwezig. Bijzonderheden: - unieke maisonnettewoning met tuin - woonoppervlak: 99 m2 - energielabel: A+ - bouwjaar: 2010 - twee woonlagen - twee slaapkamers - nette keuken en sanitair - comfortabele vloerverwarming - parkeerplaats in de parkeerkelder - wordt verwarmd middels stadsverwarming - terras aan zowel de voor- als de achterzijde - eigentijdse afwerking en instapklaar - op loopafstand van Centraal Station - nabij winkelcentrum het “Eemplein” en de Amersfoortse binnenstad - uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar - parkeren middels parkeervergunningen in de nabije omgeving - de maandelijkse servicekosten bedragen € 210,97 Enthousiast geworden van dit leuke appartement? Rivka of Sarah leidt je graag rond! Aanvaarding in overleg.