Keizerstraat 175241 TL RosmalenRosmalen centrum

Aan de rand van het centrum van Rosmalen gelegen, royaal 4-kamer appartement (133m²) met zonnig terras op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Dit fijne appartement bevindt zich op de derde woonlaag van een verzorgd complex met lift en heeft een uitmuntende ligging! Het appartement is gelegen in een goed onderhouden en verzorgd complex 'Gildestaete' op een centrale locatie in Rosmalen. Uiteraard is het appartement zowel per lift als per trap bereikbaar. Dit royale appartement is voorzien van o.a. een heerlijke lichte living (ca. 47 m²), een zonnig balkon op het zuidwesten, half open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. In de afgesloten parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging. Met het gezellige centrum van Rosmalen en het treinstation op loopafstand is dit een fijne plek met centrale ligging. Bouwjaar 1996 | Woonoppervlakte 133 m² | Inhoud 423 m³ | Buitenruimte 12 m² | Energielabel A Wonen aan de Keizerstraat is wonen te aan de rand van het centrum met de vele verschillende voorzieningen. Rosmalen biedt het beste van twee werelden: het dorpse en gemoedelijke van een Brabants dorp en de voorzieningen van een middelgrote stad. In 'het dorp' zoals velen het noemen tref je een scala aan leuke (kleding) winkels en kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen bij de diverse supermarkten of speciaalzaken of gewoon lekker een terrasje pakken op de gezellige "Driesprong". Wil je het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch opzoeken dan is het een kleine moeite: op de fiets ben je er in een half uurtje, met de auto of trein uiteraard nog sneller. De uitvalswegen A2/A59 lopen langs Den Bosch en Rosmalen en zijn prima bereikbaar. Er valt nog veel meer te vertellen over deze woning. Wij nodigen u daarom van harte uit om een bezichtiging met ons in te plannen! Indeling Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau is het appartement met de lift of de trap op de derde woonlaag bereikbaar. Daarnaast is er vanuit de centrale hal toegang tot de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging. Appartement op de derde woonlaag: Via de overdekte galerij bereiken we het appartement. Bij binnenkomst komen we in de hal met meterkast en toegang tot de royale living, 2 slaapkamers, separaat toilet en een badkamer met doorloop naar de derde slaapkamer. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. De royale en lichte living is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Een fijne ruimte van ruim 47 m²! Vanuit de living is er via de schuifpui (met hor) toegang tot het zonnige terras met screen, zonnescherm en een bergkast. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, een heerlijk plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De living geeft toegang tot de half open keuken met grote bergkast, ideaal voor de voorraad. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2025), vaatwasmachine, spoelbak, magnetron, oven, koelkast, vriezer en bergruimte in de kastjes. Terug in de living lopen we naar de masterbedroom met doorloop naar de badkamer. De masterbedroom, gelegen aan de balkonzijde, is mooi ruim van formaat en voorzien van een groot raam met screen. Grenzend aan de masterbedroom bevindt zich de badkamer. De badkamer is vanuit de hal en de masterbedroom te bereiken. Deze is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en een designradiator. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling. Terug in de hal lopen we naar de tweede en derde slaapkamer aan de entreezijde van het appartement. De tweede slaapkamer is voorzien van een berg-/stookruimte met de opstelplaats van de c.v.-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. De derde slaapkamer heeft een hoekligging met raam aan de voor- en zijkant en is voorzien van een deur met toegang tot de keuken. Bijzonderheden: - Ruim 4-kamer appartement op de derde woonlaag; - Zonnig terras op het zuidwesten; - Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - Het complex is in 2024 voorzien van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke voorzieningen; - Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 335,03 per maand; - Het centrum van Rosmalen en station Rosmalen liggen beiden op loopafstand, waardoor winkels, horeca en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).