Alexiastraat 83248 AW MelissantMelissant woonkern

Alexiastraat 8 Melissant Een plek waar je niet eerst hoeft te verbouwen om prettig te wonen, maar met genoeg mogelijkheden om er echt jouw eigen thuis van te maken! In de geliefde woonwijk Koningshof staat deze verrassend complete instapklare tussenwoning. Hier woon je in een moderne, goed onderhouden woning met drie woonlagen, een fijne achtertuin, energielabel A en volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw toekomstplannen. Melissant is een fijn dorp voor wie houdt van rust en ruimte. Hier woon je midden in het groen, met de natuur letterlijk om de hoek en volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Geen drukte voor de deur, wel het dorpse gevoel en de voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Of je nu starter bent, een jong gezin hebt of juist een volgende stap wilt maken zonder direct een grote verbouwing aan te gaan. Alexiastraat 8 voelt als een woning waar veel puzzelstukjes direct op hun plek vallen. Bij binnenkomst merk je direct dat deze woning met zorg is bewoond. De woonkamer is prettig licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek richting de keuken. Dankzij de open indeling ontstaat een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Terwijl de koffie doorloopt of het avondeten op het vuur staat, houd je eenvoudig contact met wat er binnen en buiten gebeurt. Praktisch, gezellig en precies zoals veel mensen het graag zien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar en bieden ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Een ruimte waar je niets aan hoeft te doen. De zolderverdieping biedt precies dat beetje extra waar veel woningzoekers naar op zoek zijn. Niet alleen een handige bergruimte, maar vooral een kans om de woning nog beter aan te laten sluiten op jouw situatie. Een extra slaapkamer voor gezinsuitbreiding, een rustige thuiswerkplek of een hobbykamer; de ruimte is er al, jij hoeft alleen nog te bepalen hoe je deze gaat gebruiken. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een loungeset, een barbecue of gewoon een rustige plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, waardoor je altijd voldoende plek hebt voor fietsen en andere spullen die je graag binnen handbereik houdt. Wat daarnaast prettig is: de woning beschikt over energielabel A en is volledig geïsoleerd. Dat betekent comfortabel wonen met oog voor de toekomst. Koningshof behoort al jaren tot de meest gewilde woonlocaties van Melissant. De wijk is ruim opgezet, verzorgd en populair bij gezinnen. Kinderen spelen hier nog buiten, buren kennen elkaar en de dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Je woon je hier centraal op Goeree-Overflakkee. Binnen enkele minuten bereik je Dirksland of Middelharnis voor winkels, sportverenigingen en horeca. Ook de verbinding richting de Randstad is uitstekend. Waarom Alexiastraat 8? - Bouwjaar 2008; - 112 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Schilderwerk buitenzijde 2024 met garantie tot 2028; - Cv-ketel 2024 (eigendom); - Lichte woonkamer met open keuken; - Drie slaapkamers; - Moderne badkamer; - Grote zolderverdieping met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op zuid-west; - Vrijstaande berging; - Gelegen in de populaire woonwijk Koningshof; - Voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Met drie woonlagen, een verzorgde afwerking en een fijne ligging biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel wonen. De rest mag je ontdekken tijdens een bezichtiging. Van harte welkom!