Singel 293984 NT OdijkOdijk

Licht, ruimte en groen op een bijzondere plek Vrij en groen wonen, met een royale tuin, vier slaapkamers en een eigen garage. Aan de Singel 29 in Odijk staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een fraai hoekperceel van maar liefst 397 m². De ligging maakt deze woning bijzonder. Op de hoek van twee rustige straten, direct naast een groen plantsoen met volwassen bomen, geniet u van veel ruimte en een vrij uitzicht. De tuin strekt zich uit langs drie zijden van het huis en biedt gedurende de dag volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Ook binnen verrast de woning met een heerlijk gevoel van ruimte en licht. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de speels ingedeelde woonkamer, vier slaapkamers en praktische bijgebouwen volop mogelijkheden bieden om hier geheel naar eigen wens te wonen. Tuin en buitenruimte De fraai aangelegde tuin vormt een van de grootste pluspunten van deze woning. Dankzij de hoekligging beschikt u over een achtertuin op het oosten, een royale zijtuin op het zuiden en een voortuin op het westen. De verschillende tuindelen bieden zowel zonnige als beschutte plekken. In de achtertuin vindt u een terras en een sfeervolle overkapping. De ruime zijtuin biedt mogelijkheden voor een extra terras, speelruimte of een andere inrichting naar eigen wens. In de royale tuin versterken de volwassen beplanting en het aangrenzende plantsoen het groene en vrije karakter van deze plek. Naast de woning ligt een eigen oprit met toegang tot de vrijstaande stenen garage. Daarnaast is er een praktische berging. Ligging Singel 29 ligt in een prettige, groene woonomgeving in Odijk, op korte afstand van winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. De nabijgelegen Kromme Rijn en het omliggende landschap bieden volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te fietsen. Ook Bunnik, Houten, Zeist en Utrecht zijn goed bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer of de auto. Hier combineert u de rust en ruimte van een dorp, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Begane grond Via de lichte entree met een grote raampartij bereikt u de hal met toilet, meterkast en ruime trapkast. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer heeft een karakteristieke Z-vormige indeling, waardoor verschillende zit- en leefgedeelten ontstaan. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de groene omgeving en de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte. De ruime keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en Siemens vaatwasser. Via een praktisch voorportaal heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier lichte slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Meerdere kamers beschikken over vaste kastruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een eigen wastafel. Eén van deze slaapkamers beschikt tevens over airconditioning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De lichtkoepel zorgt voor natuurlijk daglicht. Op de overloop bevindt zich bovendien extra kastruimte. Een lichte woning met veel ruimte, een royale tuin en een bijzondere groene ligging. Kom de mogelijkheden van Singel 29 zelf ontdekken tijdens een bezichtiging! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1970 • Royaal hoekperceel van 397 m² • Woonoppervlakte circa 109 m² • Inhoud circa 379 m³ • Berging circa 25,7 m². • Verwarming: Brink Allure-luchtverwarming • Warmwatervoorziening: TurboMAG geiser Vaillant • Isolatie: dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie (in 2025 aangebracht) • Energielabel B • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en Siemens vaatwasser • Kadastraal bekend Gemeente Odijk, sectie A, nummer 2252, groot 397 m² • Er is een vragenlijst en lijst van zaken aanwezig • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Bouwkundig rapport beschikbaar • Singel29. nl