Slotlaan 232902 AJ Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

- NIEUW IN DE VERKOOP - OP DE 2E VERDIEPING VAN EEN APPARTEMENTENCOMPLEX IS DIT FRAAIE APPARTEMENT GELEGEN! HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN MODERNE KEUKEN, VERNIEUWDE BADKAMER, ZONNIG BALKON EN 2 SLAAPKAMERS. DE CENTRALE LOCATIE MAAKT HET AF. ALLE BENODIGDE VOORZIENINGEN LIGGEN IN DE DIRECTE OMGEVING. KORTOM, ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING: Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het complex. Bij binnenkomst is er toegang tot diverse vertrekken. Zo zijn er 2 ruime slaapkamers, een vaste kast met de boiler, het toilet en een ruime woonkamer. Het eerste dat opvalt bij het betreden van de woonkamer is hoe licht de ruimte is. door de grote raampartijen is er een fraai zicht over het groen! De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m² en biedt toegang tot de halfopen keuken. Deze is vernieuwd in 2021 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, welke vernieuwd is in 2020. Hier is een ruime inloopdouche, en wastafel met meubel te vinden. Erg prettig is het aanwezige raam voor natuurlijke daglicht toetreding. Middels een loopdeur vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon. Deze is gesitueerd op het zuidoosten en biedt hetzelfde fraaie uitzicht! Gegarandeerd dat je hier optimaal gaat genieten. GELEGEN OP EEN CENTRALE LIGGING: In de directe omgeving bevinden zich het Stadsplein, metrostation Slotlaan, winkelcentrum Slotplein en diverse dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum De Koperwiek is op slechts vijf minuten loopafstand! Winkels, scholen, kinderdagopvang, ov (bus en metro), medische zorg, sport en recreatie zijn eveneens in de buurt te vinden. De uitvalswegen A20 en A16 zijn binnen 10 minuten bereikbaar, net als het centrum van Rotterdam. Naast het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid. Kortom, een rustige doch centrale woonomgeving. KENMERKEN: - Bouwjaar 1965; - Woonoppervlakte 68 m²; - Gelegen op de 2e verdieping; - Zonnig balkon gesitueerd op het zuidoosten; - Fraai groen zicht vanaf het balkon en de woonkamer; - 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het complex; - Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met HR beglazing; - Berging aanwezig op de begane grond; - Gratis parkeergelegenheid in de straat; - Centrale locatie dichtbij alle voorzieningen; - Maandelijkse VVE bijdrage van circa € 261,- (inclusief een voorschot stookkosten van circa € 35,-); - Energielabel C; - Oplevering: in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”