Floraronde 91911 VZ UitgeestDe Koog

Riant en comfortabel wonen aan een fraai en rustig gelegen hof. In villapark "Floraronde" staat dit riante, vrijstaande herenhuis met een stenen garage en een fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. Dit heerlijk lichte, royale en keurig onderhouden herenhuis verdient het om te worden bewoond door een gezin. De living op de begane grond bestaat uit een drietal, in elkaar overlopende ruimtes die allen zicht hebben op de fraai aangelegde achtertuin. Alle ruimtes zijn voorzien van grote ramen voor veel daglichtinval. De riante keuken is middels dubbele deuren met glas en roedeverdeling afgescheiden van de living. Hierdoor kan de ruimte naar eigen wens bij de living worden betrokken of juist worden afgesloten. Het keukenblok is opgesteld in een U-vorm, biedt zeer veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Voor liefhebbers van koken een fantastische ruimte om heerlijk in te kokkerellen. Met 4 goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de zolderetage is er voor alle gezinsleden een plek om zich terug te trekken. De riante badkamer op de eerste verdieping is uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche. Er is een separate toiletruimte aanwezig op deze verdieping. In de tuin is het heerlijk tot rust komen op één van de terrasjes in de zon of schaduw. Het grote vrijstaande houten tuinhuis biedt plek voor het opbergen van tuinmeubilair, tuinkussens en gereedschap. De auto kan zowel op eigen terrein als in de vrijstaande stenen garage worden geparkeerd. Wonen in dit fraaie herenhuis aan het hofje iets voor u? Bel ons voor een bezichtiging! Bouwjaar: 1998 Woonoppervlakte: 186 m2 Perceeloppervlakte: 583 m2 Indeling woning: begane grond: Grote hal met trapkast en deur naar de inpandige berging voorzien van inbouwkasten met schuifdeuren. Daarnaast is er een deur naar de riante living met twee maal dubbele deuren naar de achtertuin én dubbele deuren naar de keuken. De living bestaat uit drie in elkaar overlopende woonruimtes. Deze zouden bijvoorbeeld als eetkamer, zitkamer en tv-/werk-/hobby- of speelruimte kunnen dienen. De begane grond is voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming. Via de dubbele deuren met glas en roedeverdeling betreed je de riante keuken welke in U-vorm is opgesteld en is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie. en vaatwasmachine. Achtertuin: In de royale en besloten achtertuin staat een groot houten tuinhuis. De tuin heeft een uitstekende zonligging, is zeer fraai aangelegd en voorzien van diverse zithoekjes/terrasjes. Het terras bij de achterdeur is deels overdekt. In deze tuin is het heerlijk relaxen, genieten van de zon en het buitenleven. Eerste verdieping: Ruime overloop met daaraan een riante badkamer en 4 slaapkamers waarvan 2 toegang hebben tot het balkon. De hoofdslaapkamer heeft tevens een grote inbouwkast met schuifdeuren. De riante badkamer beschikt over een ligbad, een douche en een wastafelmeubel met twee wastafels. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op deze verdieping is een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot bergruimte met opstelling c.v.-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop is ook een fijne zolderkamer met dakkapel te bereiken die thans als werkkamer dient maar natuurlijk ook als 5e slaapkamer kan fungeren. Enthousiast geworden over deze fraaie villa? Bel ons snel om langs te komen voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Keurig onderhouden villa met maar liefst 5 slaapkamers; - Gelegen aan rustig woonhofje; - Vrijstaande stenen garage; - Parkeerplek op eigen terrein; - Gietijzeren hek ter afsluiting van de tuin; - Op 10 minuten lopen van het dorpscentrum met winkels; - Rustig gelegen nabij sportvelden, viswater "De Kuil", Sporthal en zwembad "De Zien"; - Op fietsafstand van het Uitgeestermeer met diverse restaurants; - Woning beschikt over alarmsysteem.