Molenpolderhof 503612 WB TienhovenMolenpolder

Sfeervolle en goed onderhouden woning met prachtige groene tuin aan de plassen in Tienhoven! Ben je op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning op een rustige en groene plek? Aan de Molenpolderhof 50 in Tienhoven vind je deze bijzondere woning met een woonoppervlakte van circa 60 m². De prachtig aangelegde tuin met veel privacy, de veranda en de ligging aan de plassen zorgen samen voor een heerlijk rustige sfeer. Hier waan je je elke dag op vakantie. De woning is gelegen aan een rustige, doodlopende laan, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt en je volop geniet van de rust en stilte. Groen en sereen wonen Wanneer je naar de woning loopt, valt de groene gevel direct op. De mooie beplanting rondom de woning geeft de plek een natuurlijke en verzorgde uitstraling. Via de poortdeur betreed je de tuin, die volledig opgaat in de groene omgeving. De tuin ademt rust. Aan de woning bevindt zich een fijne veranda met een zitplek waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Licht en sfeervol wonen Eenmaal binnen voelt de woning verrassend ruim aan. De woonkamer en open keuken vormen samen één fijne leefruimte. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling en in de hoek van de woonkamer staat een gezellige pelletkachel. Vooral in de koudere maanden zorgt deze voor extra warmte en sfeer. De grote schuifpui naar de veranda zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding tussen de woonkamer en de tuin. Open keuken met praktische voorzieningen De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Daarnaast zijn er een losse koelkast en vriezer aanwezig. Ook is er in de keuken een aansluiting voor de wasmachine en droger. De woning beschikt daarnaast over verschillende praktische inbouwkasten, waaronder kastruimte in de keuken en een weggewerkte garderobekast. Ruime slaapkamer en extra werkkamer Vanuit de keuken bereik je de slaapkamer. Deze is ruim opgezet en beschikt over een fijne walk-in closet, waardoor er voldoende ruimte is voor kleding en andere persoonlijke spullen. Naast de slaapkamer bevindt zich nog een extra kamer, die momenteel wordt gebruikt als werkkamer. Deze ruimte kan uiteraard ook naar eigen wens worden ingericht als hobbyruimte, logeerkamer of extra bergruimte. Compacte badkamer Centraal in de woning bevindt zich de badkamer. Deze is compact en praktisch ingericht met een toilet, inloopdouche en wastafel. Tuin, veranda en ruime berging De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Het groen en de rustige sfeer maken dit een heerlijke plek om buiten te zijn. De veranda aan de woning vormt een heerlijke, beschutte plek waar je in alle rust van de zon en het buitenleven kunt genieten. Ook wanneer het weer wat minder is, zit je hier heerlijk droog en comfortabel. Bij de entree van de woning bevindt zich bovendien een verrassend ruime schuur. Onder de overkapping is voldoende ruimte om fietsen droog en beschut te stallen en te laden. Voor de schuur en entree bevindt zich een eigen parkeerplaats, waar je één auto op eigen terrein kunt parkeren. Wonen aan de plassen in Tienhoven De Molenpolderhof ligt op een rustige en groene locatie in Tienhoven, direct aan de plassen. De omgeving staat bekend om het vele groen, het water en de rust. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. De combinatie van de groene omgeving, het water en de sfeervolle uitstraling van de woning zorgt voor een bijzondere woonbeleving. Een plek waar je de drukte van alledag even achter je kunt laten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 60 m²; • 4 kamers waarvan 2 slaapkamers; • Veel praktische leefruimte; • Goed onderhouden woning, in 2022 gemoderniseerd en geïsoleerd; • Rustige en groene ligging aan de plassen; • Prachtige tuin met veel privacy; • Veranda met zonnige zitplek; • Grote schuifpui naar de veranda; • Verrassend ruime schuur; • Jaarlijkse parkbijdrage: €396,52: • Permanente bewoning; • Energielabel C. Kortom, een sfeervolle woning op een bijzondere plek in Tienhoven. De combinatie van de groene tuin, de veranda, de pelletkachel, de praktische indeling en de ligging aan de plassen maakt dit een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en een woning met karakter. Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Hieraan kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.