Korfakker 80-A5625 SP EindhovenVlokhoven

Licht, instapklaar 3-kamerappartement met twee bergingen en een garagebox op een leuke locatie in nabij WoensXL winkelcentrum. Zoek je een instapklare woning waar je direct je spullen kunt uitpakken? Dit ruim opgezette 3-kamerappartement aan de Korfakker 80a combineert een prettige lichtinval, modern kookcomfort en een zonnige buitenruimte. Tel daar de ruime opbergmogelijkheden, een eigen garagebox én een uitstekende ligging bij op, en je hebt een leuke woonkans! Over het appartement: De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex. Dankzij de royale raampartijen valt het daglicht hier prettig naar binnen. De ruimte is zo ingedeeld dat er met gemak plek is voor een royale zithoek en een grote eettafel. De nette vinylvloer en de gestucte wanden vormen een neutrale, frisse basis die past bij uiteenlopende interieurstijlen. Aansluitend vind je de moderne open keuken, uitgevoerd in een praktische rechte opstelling aangevuld met een werkeiland. Hier heb je alle werk- en opbergruimte om uitgebreid te koken, terwijl gasten gezellig aan de eettafel kunnen aanschuiven. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde kookplaat. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, eveneens netjes afgewerkt en dezelfde vinylvloer. Bijzonder prettig is dat beide slaapkamers direct toegang bieden tot het balkon op het zuiden. Aan de rustige voorzijde is bovendien een fijne buitenplaats/balkon op het westen gerealiseerd, een prima plek om van de middag- en avondzon te genieten met een leuk zitje en wat groen. De badkamer is geheel licht betegeld en tijdloos afgewerkt. Je beschikt hier over een wastafelmeubel, designradiator en een ligbad met douchecombinatie. Het toilet bevindt zich in een afzonderlijke ruimte in de hal. Bergingen en garage: Aan bergruimte is bij deze woning geen gebrek: Een eigen berging direct naast het appartement, een tweede berging én een gezamenlijke fietsenstalling op de 1e verdieping. En tenslotte een eigen garagebox op de begane grond van het gebouw (helft van een afgesloten dubbele garage), ideaal voor het parkeren van de auto of extra opslag. Over de omgeving: De Korfakker ligt in een rustige en groene woonomgeving in het stadsdeel Woensel. Een groot pluspunt van deze locatie is de balans tussen voorzieningen en natuur: Op korte loop- en fietsafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Woensel XL, met een zeer breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, kledingwinkels en gezellige horeca. Zodra je de deur uitloopt, sta je binnen circa 15 minuten wandelen in het landelijke stroomgebied van de Dommel aan de noordrand van Eindhoven. Een ideale omgeving voor een wandeling, hardloopronde of ontspannen fietstocht. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je via de ring en de nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg richting A2, A50 of het centrum. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer (buslijnen naar o.a. Eindhoven Centraal) liggen om de hoek. Algemeen: Bouwjaar wooncomplex: 1977. Verwarming geschiedt door middel van blokverwarming. Daarnaast is het appartement voorzien van een recent geïnstalleerde airco-installatie, die zowel kan koelen als verwarmen. De airco-installatie, de vernieuwde elektrische installatie met onder meer een nieuwe meterkast en vernieuwde stopcontacten en de kookplaat zijn rond maart 2026 geïnstalleerd. De woning is voorzien van dubbel glas. Er bestaan binnen de VvE plannen voor het vervangen van de kozijnen door Kunststof kozijnen met HR++ glas. Bijdrage VvE per maand: € 248 per maand servicekosten + € 155 voorschot blokverwarming.