Gelegen op een mooie rustige locatie in het buitengebied, bevindt zich deze uitgebouwde en gemoderniseerde twee onder een kap woning met aangebouwde stenen schuur, tuinhuis en houten stallengebouw met garage. Het geheel bevindt zich op een mooi perceel van 5.195 m², bestaande uit tuin, weiland, paardenbak (18 m. x 38 m.) en paddocks.
Door de eigenaar ook wel "Paddock Paradise" genoemd. Het perceel is zodanig ingericht dat het een mooi geheel is om paarden te houden.
Indeling woonhuis:
Begane grond: Entree, hal/berging, hal, toilet, ruime slaapkamer, vernieuwde woonkeuken (2021/2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een quooker (2019), inductie kookplaat, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie, toegang tot de kelder (8 m²), ruime, lichte en gezellige woonkamer voorzien van schouw (geschikt voor houtkachel) en schuifpui naar het terras. De begane grond vloer is voorzien van een mooie visgraat-vloer. De eiken elementen in de ruimte maken het geheel helemaal af.
Verdieping: Overloop, bergkast met opstelling cv-installatie, 1 mooie slaapkamer voorzien van grote dakkapel, gemoderniseerde badkamer voorzien van fijne inloopdouche met sunshower, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van witgoedaansluitingen.
Tweede mooie slaapkamer, tevens voorzien van een dakkapel.
Opstallen: Aangebouwde stenen schuur annex garage: afmeting 5.25 x 6.10, voorzien van elektra, water, gasaansluiting, smeerput en een bergzolder en biedt dus veel mogelijkheden voor hobby of werkplaats.
Vrijstaande houten tuinhuis met veranda: afmeting 3.97 x 3.92m , tevens voorzien van elektra en wateraansluiting.
Houten stalschuur: vrijstaand, bestaande uit stalruimte, hooiberging en garageruimte met roldeur. Tevens voorzien van elektra en wateraansluiting.
Een gezellig kippenhok voor het houden van kippen.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt via een CV- combiketel, merk Nefit uit 2021.
- De woning is voorzien van dakisolatie (het dak is in 2022 vernieuwd en voorzien van unidek-panelen.
- Platte dak tevens voorzien van isolatie en voorzien van nieuw dakleer.
- De woning is voorzien van gevelisolatie.
- Grotendeels HR++ glas met kunststof kozijnen (2022).
- Keuken vernieuwd in 2021 en in 2023.
- Badkamer vernieuwd in 2021.
- Elektra geheel vernieuwd in 2021.
- Kunststof dakkapel vernieuwd in 2025.
- De woning is voorzien van energielabel B.
Kortom: ben je op zoek naar een mooie vrije locatie met veel ruimte om de deur en mogelijkheden voor bijvoorbeeld het houden van paarden of ander hobby's?
Dan is deze woning mogelijk iets voor jou. Neem gerust contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. We laten je het geheel graag uitgebreid zien.
-
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Groot perceel met paarden
Perceel van 5.195 m² met tuin, weiland, paardenbak en paddocks.
Moderne woonkeuken en woonkamer
Vernieuwde woonkeuken en lichte woonkamer met schuifpui en schouw.
Goede isolatie en label B
Dak-, gevelisolatie, HR++ glas, kunststof kozijnen en energielabel B.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.876
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
113 m²
Perceel
5.195 m²
Inhoud
470 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
