Gouverneur Houbenlaan 176039 CM StramproyStramproy

Zoek je een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een royale aanbouw, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Deze woning biedt veel leefruimte op de begane grond, met een lichte woonkamer, een gesloten keuken en een aanbouw die voor extra gebruiksmogelijkheden zorgt. Vier slaapkamers op de verdieping, airconditioning, 12 zonnepanelen, een in 2024 vernieuwde badkamer en een ruime bergzolder maken het geheel compleet. Ook buiten heeft de woning veel te bieden. Zo beschik je over een verzorgde tuin, een garage en een royale oprit met ruimte voor circa twee auto’s. De woning bevindt zich in een rustige straat in Stramproy. Hier woon je in een dorpse omgeving, met een goede aansluiting op de omliggende plaatsen. Begane grond Je komt binnen in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier zijn de toiletruimte en de keuken bereikbaar. De begane grond is afgewerkt met een leistenen tegelvloer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Het glas-in-loodraam vormt hier een karakteristiek detail. De woonkamer (ca. 27,0 m²) is royaal opgezet en biedt veel daglicht door de grote raampartijen aan de voorzijde. De kamer leent zich goed voor een royale zithoek. Aan de achterzijde is de oorspronkelijke buitengevel met raampartij behouden, waardoor de woonkamer en de aanbouw twee afzonderlijke leefruimtes vormen. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken (ca. 10,1 m²). Deze is voorzien van een koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven. De trapkast biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Ook vanuit de keuken is de aanbouw rechtstreeks bereikbaar. Met (ca. 19,4 m²) vormt de aanbouw een ruime en multifunctionele aanvulling op de begane grond. Twee lichtkoepels en grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en de airconditioning is een fijne toevoeging. Door het formaat is deze kamer geschikt als bijvoorbeeld eetkamer of hobbyruimte. In de aanbouw bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, inventief weggewerkt in een maatwerkkast. Vanuit deze ruimte bereik je zowel de tuin als de oprit. Verdieping Via de trap bereik je de overloop, voorzien van airconditioning. Met vier slaapkamers biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor wie een aparte werk- of hobbykamer wil inrichten. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer. De badkamer (ca. 3,5 m²) is in 2024 gerenoveerd en heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling. Je beschikt hier over een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 12,1 m²); Slaapkamer 2 (ca. 9,0 m²); Slaapkamer 3 (ca. 9,18 m²); Slaapkamer 4 (ca. 5,7 m²). Bergzolder Vanaf de eerste verdieping bereik je via een vlizotrap de bergzolder (ca. 16,3 m²). Deze verdieping biedt veel extra opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers, seizoensartikelen en voorraad. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere terrassen, kunstgras en diverse beplante borders. Direct achter de woning is ruimte voor een tuinset, terwijl je ook achter in de tuin over een tweede terras beschikt. De tuin biedt daarbij voldoende privacy. Vanuit de aanbouw heb je rechtstreeks toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten goed op elkaar aansluiten. Garage Naast de woning bevindt zich een royale oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto’s. De oprit loopt door tot aan de garage (ca. 18,2 m²), die via openslaande deuren bereikbaar is. Vanuit de tuin is de garage eveneens toegankelijk. Dankzij de afmetingen biedt deze ruimte meerdere gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor het stallen van een auto en fietsen, extra opslag of als hobby- of klusruimte. Bijzonderheden - Vier slaapkamers; - Multifunctionele aanbouw met airconditioning en twee lichtkoepels; - Badkamer gerenoveerd in 2024; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Garage en eigen oprit met ruimte voor circa twee auto’s; - Funderingsrisico: niet verhoogd (A, B, C).