Molendijkjes 58082 BA ElburgAchterweg-De Dijkjes-Horstkamp

Duurzaam en helemaal instapklaar! Op zoek naar een jonge, energiezuinige én instapklare eengezinswoning op een fijne plek? Dan is deze moderne woning in de geliefde woonwijk De Dijkjes in Elburg zeker een kijkje waard! Deze woning is gebouwd in 2021 en biedt alles wat u van een moderne woning mag verwachten. De woning is volledig gasloos, beschikt over een warmtepomp, 10 zonnepanelen en heeft het uitstekende energielabel A++++. Dat zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort, maar ook voor een bijzonder energiezuinig huis. De achtertuin ligt op het noordoosten en is volledig bestraat. Hierdoor is de tuin bijzonder onderhoudsvriendelijk en biedt deze volop mogelijkheden voor het plaatsen van een loungeset of een grote eettafel. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer vormt de tuin een mooie verlenging van de leefruimte. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de praktische achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt in de jonge en eigentijdse woonwijk De Dijkjes, aan de rand van Elburg. Hier komen modern wooncomfort en een gemoedelijke, dorpse sfeer mooi samen. De wijk is ruim opgezet en groen en kent een gevarieerd aanbod aan woningen. Ook qua ligging is het een fijne plek: scholen, winkels en de aansluiting op de rondweg bevinden zich op korte afstand. Een ideale woonomgeving voor zowel gezinnen als starters die comfortabel en rustig willen wonen met voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast, trapopgang en toiletruimte bevinden. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie PVC-vloer. Dankzij de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Het praktische keukenblok is aan weerszijden opgesteld, waardoor er volop werk- en opbergruimte aanwezig is. Uiteraard is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, wandkast en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog verrassend veel ruimte. Hier vindt u een ruime voorzolder met de technische installaties en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime derde slaapkamer, voorzien van twee dakvensters waardoor ook hier volop daglicht binnenvalt. Kenmerken: • Bouwjaar 2021 • Energielabel A++++ • 10 zonnepanelen • Warmtepomp • Volledig gasloos • Kunststof kozijnen • Woonoppervlakte ca. 104 m² • Perceeloppervlakte 117 m² Kortom: Een moderne, duurzame en instapklare woning met drie slaapkamers, een uitstekend energielabel en een fijne ligging in een jonge woonwijk. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning in De Dijkjes in Elburg te bieden heeft!