Jacob Catsstraat 62406 VZ Alphen aan den RijnVan Boetzelaerstraat

Bieden vanaf: € 425.000,- k.k. Jacob Catsstraat 6, Alphen aan den Rijn Wonen in Alphen aan den Rijn Alphen aan den Rijn is een levendige plaats waar je geniet van een fijne combinatie van groen en goede voorzieningen. Je vindt er een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, scholen, sportverenigingen en een NS-station. Ook de uitvalswegen richting de N11 en de grote steden zijn snel bereikbaar. De Jacob Catsstraat ligt in een rustige en prettige woonomgeving in de wijk Oudshoorn. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, basisscholen, speelvoorzieningen en sportverenigingen. Ook het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn en recreatiegebied de Zegerplas liggen op korte afstand. Hal Via de voordeur stap je binnen in de ruime hal. De laminaatvloer loopt door naar de woonkamer en zorgt direct voor een verzorgde uitstraling. Hier bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting en slimme meters, een praktische trapkast met extra bergruimte en de trap naar de eerste verdieping. Ook het toilet is vanuit de hal bereikbaar. Woonkamer Vanuit de hal kom je direct uit in de open leefruimte. De keuken, eetkamer en woonkamer lopen mooi in elkaar over, waardoor een gezellige en lichte woonruimte ontstaat. De zithoek is sfeervol ingericht en de houtkachel met marmeren onderplaat zorgt voor extra warmte en karakter. Het grote raam aan de achterzijde laat veel daglicht binnen en dankzij het elektrische zonnescherm geniet je ook op warme dagen van een aangenaam binnenklimaat. Keuken De open keuken is uitgevoerd met een houten werkblad en biedt volop opbergruimte dankzij de vele kasten en de extra bovenkasten in dezelfde stijl als de keuken. De keuken beschikt over een grote oven, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat op glas en een afzuigkap die naar buiten is aangesloten. De losse koel-/vriescombinatie maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de linkerachterzijde beschikt over vaste kasten en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens een fijne kamer van goed formaat. Ook de slaapkamer aan de voorzijde biedt volop mogelijkheden als slaap-, kinder- of werkkamer. Badkamer De badkamer is praktisch ingericht met een douche voorzien van zowel een regendouche als handdouche en een wastafelmeubel. Een verzorgde ruimte met alles wat je dagelijks nodig hebt. Tweede verdieping Via een vaste houten trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten en is de cv-ketel netjes weggewerkt. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel daglicht binnenvalt en extra leefruimte ontstaat. Tuin De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zitten. Dankzij de houten vlonder is er volop ruimte voor een gezellige lounge- of eethoek. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, een elektrisch zonnescherm, een praktische achterom en een houtopslag voor de kachel. Het vele groen zorgt voor een fijne, rustige sfeer. Niet-bewoningsclausule De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor is niet alle informatie over de woning en de staat daarvan bekend. Bij de verkoop zal daarom een niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Kenmerken: - Ruime gezinswoning - Vier slaapkamers - Open keuken met veel kastruimte - Gezellige woonkamer met houtkachel - Praktische wasruimte op de eerste verdieping - Badkamer met regendouche en handdouche - Dakkapel op zolder - Veel bergruimte - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Glasvezelaansluiting aanwezig - Zonnige achtertuin met achterom Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt. Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding. Er wordt gebruikgemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.