Bantamstraat 212022 TP HaarlemMedanbuurt

Aan de Bantamstraat 21 woon je in een fijne jaren ’20 gezinswoning waar sfeer, ruimte en een verrassend groene ligging mooi samenkomen. De karakteristieke gevel met markiezen geeft het huis direct die typische uitstraling uit de jaren twintig en ook binnen vind je volop sfeer en meer dan voldoende ruimte voor een gezin. Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Binnen voelt het huis prettig licht en verzorgd aan. Vrijwel overal ligt laminaat, wat zorgt voor een rustige en samenhangende basis. De woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Extra fijn is de royale kast achter de televisie, die over de volledige diepte van de woonkamer doorloopt en daarmee onverwacht veel bergruimte biedt. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin. Zodra het weer het toelaat staan ze hier heerlijk open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Zowel de voor- als achtertuin is groen ingericht en doordat je aan twee kanten buitenruimte hebt, is er gedurende de dag altijd wel een zonnig of juist beschut plekje te vinden. De ruime voortuin vormt bovendien een fijne extra buitenplek en geeft het huis net wat meer afstand tot de straat. De keuken is separaat en bevindt zich in de uitbouw. In de bijkeuken zit je lekker met je ontbijt aan het barretje terwijl je uitkijkt over de groene achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de heerlijk ruime en lichte hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer en de moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ook op deze etage is aan praktische bergruimte gedacht, met vaste kasten in de slaapkamers. De tweede verdieping is een verrassend volwaardige woonlaag. Dankzij de recht opgetrokken wanden gaat hier nauwelijks ruimte verloren. Op dit moment is het één open ruimte, maar deze is heel eenvoudig op te delen in twee kamers. De voorbereiding is er feitelijk al: er zijn twee deuren, voldoende stopcontacten en de indeling leent zich er uitstekend voor. Ideaal wanneer je extra slaapkamers, een werkplek of een combinatie daarvan nodig hebt. Ook op deze verdieping ontbreekt het niet aan bergruimte dankzij een grote inbouwkast met schuifdeuren. Daarnaast is er een separate ruimte voor de wasmachine en droger. Ook technisch is er de afgelopen jaren al het nodige gedaan. De woning beschikt over zeven zonnepanelen, HR++ glas en een glasvezelaansluiting. Dat maakt het een comfortabel huis met een aantal belangrijke moderne voorzieningen, zonder dat het karakter van de woning verloren is gegaan. De Bantamstraat zelf is een gezellige, kinderrijke straat waar je prettig woont met alles voor het dagelijks leven dichtbij. Voor koffie of lunch wandel je zo naar Van Wort of Nes71 en ook de bakker, kapper en Timmy voor tijdschriften, tabak en het PostNL-punt vind je praktisch om de hoek. Voor uitgebreider winkelen fiets je in ongeveer vijf minuten naar de Cronjéstraat of de Albert Heijn XL. Station Haarlem ligt op circa acht minuten fietsen en in ongeveer twaalf minuten sta je op de Grote Markt. Tegelijkertijd woon je hier verrassend dicht bij het groen. Het Zaanenpark, het Schoterbos en de Hekslootpolder liggen allemaal op loopafstand en bieden volop ruimte om te wandelen, sporten of gewoon even aan de drukte van de stad te ontsnappen. Nog goed om te weten: - Bouwkundig rapport zoals gebruikelijk bij ons reeds aanwezig, goed onderhouden woonhuis - Meetrapport opgemaakt, 103 m2 woonoppervlak - Geen verhoogd funderingsrisico (A, B, C), - Fundering "op staal" (conform opgave gemeente Haarlem) - Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2023 - In 2022 zijn er 7 zonnepanelen op het dak gelegd - 3-fasen aansluiting in 2024 aangelegd - Geheel voorzien van HR++ glas - Energiezuinig huis, huidig voorschot elektra/gas bedraagt € 122,-- per maand - Oplevering in overleg