Pater Dr. Neijensstraat 216097 CK HeelHeel

Vrijstaand wonen met volop ruimte, comfort en privacy! Deze geschakelde vrijstaande woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van de basisschool en vlakbij de rand van de bebouwde kom. Ook openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Binnen biedt de woning een verrassend ruime woonkamer van maar liefst 52 m², waar volop plaats is voor een royale zit- en eethoek. De moderne en luxe badkamer zorgt voor extra wooncomfort, terwijl de grote garage van 31 m² tal van mogelijkheden biedt voor hobby, opslag of het stallen van een auto. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt veel privacy. Verder is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof buitenkozijnen en beschikt zij over energielabel C. Een ideale gezinswoning voor wie vrijstaand wil wonen op een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het dorp Heel is omringd door water en natuur. Vanaf Pater Dr. Neijensstraat 21 ben je vrijwel direct aan de rand van de bebouwde kom om heerlijk te wandelen of te sporten in de buitenlucht. Ook ben je snel in het dorpscentrum met een compleet aanbod van voorzieningen. Onder andere publieke voorzieningen (huisarts, tandarts, fysio, brede school) en een gevarieerd aanbod van winkels. Verder is het openbaar vervoer goed geregeld en is de ligging gunstig ten opzichte van de A2 Eindhoven-Maastricht en de A73 Roermond-Venlo. BEGANE_GROND Entree/hal met meterkast, toiletruimte en opgang naar de verdieping – woonkamer voorzien van schuifpui naar het terras en verder in open verbinding met grote aanbouw alwaar tevens een open haard en een schuifpui naar het terras – dichte eetkeuken voorzien van hoekopstand met inbouwapparatuur – gang met toegang tot de achtertuin – aanpandige garage met rolpoort en de witgoedaansluitingen VERDIEPING Overloop met toegang tot de zolderberging – 3 slaapkamers – badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet ZOLDER Zolderberging alwaar opstelling c.v.-toestel BUITEN Omsloten achtertuin, voorzien van terras en een vrije achterom ALGEMEEN Spouwisolatie (2015) – geïsoleerde zoldervloer – kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing – Nefit HR c.v.-combitoestel (2019) – close-in keukenboiler – 16 zonnepanelen (2018) – het achterste dakvlak is voorzien van nieuwe dakpannen (2018) – rolluiken slaapkamers m.u.v. balkondeur en kleine zijraam – energielabel C (geldig tot en met 26sep34)