Irene Vorrinkstraat 66535 NC NijmegenHatert

Op een fijne locatie in Nijmegen ligt deze comfortabele en praktisch ingedeelde woning aan de Irene Vorrinkstraat 6. De woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, met een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de ligging en de praktische indeling is dit een heerlijke woning voor wie gelijkvloers wil wonen. Bij binnenkomst kom je in de entree met meterkast en toilet. Vanuit de entree bereik je de lichte woonkamer, die dankzij de openslaande deuren direct in verbinding staat met het terras en de buitenruimte. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Ook bevindt zich hier de inpandige berging, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, een inloopdouche en een toilet. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming in de entree, het toilet en de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging van circa 4,5 m² in het gebouw. De woning is gelegen in de geliefde wijk Hatert, een groene en ruim opgezette woonomgeving in Nijmegen-Zuid. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het winkelcentrum van Hatert ligt op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie zijn het Goffertpark en diverse wandel- en fietsroutes gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn het stadscentrum van Nijmegen, de universiteit, het Radboudumc en de uitvalswegen richting A73 en A50 snel te bereiken. Een prettige locatie waar rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen. Bijzonderheden * Energielabel A; * Woonoppervlakte ca. 85 m2; * Eigen terras; * Eigen berging en parkeerplaats in de kelder; * 2 slaapkamers; * Vloerverwarming in de entree, het toilet en de woonkamer; * Gelegen in de geliefde wijk Hatert; * KCAF indicatie funderingsrisico (bron NVM): geen verhoogd risico (A, B of C).