Prinses Marijkelaan 24002 AT TielElzenpas

Karaktervol vrijstaand wonen op een van de mooiste locaties van Tiel! Op een royale hoeklocatie, waar rust, ruimte en uitstraling samenkomen, staat deze karaktervolle vrijstaande villa met een inhoud van circa 880 m³. Een woning met een rijke historie, volop leefruimte en alle ingrediënten om weer uit te groeien tot een heerlijk familiehuis. Hier woont u op een van de meest geliefde locaties van Tiel, op korte afstand van het NS-station, scholen, het ziekenhuis en het gezellige stadscentrum. Oorspronkelijk gebouwd rond 1930 en in de jaren '70 op stijlvolle wijze vergroot, waarbij het karakteristieke kettingverband-metselwerk zorgvuldig is doorgezet. Ook binnen zijn diverse authentieke details bewaard gebleven, waaronder paneeldeuren, glas-in-loodramen en een prachtige visgraat parketvloer met bies. Samen geven zij de woning een warme en tijdloze uitstraling. Dankzij de ligging op de hoek van de Burgemeester Meslaan en Prinses Marijkelaan geniet vrijwel iedere ruimte van een fraai uitzicht op de rondom gelegen tuin of één van de zonnige terrassen. Een plek waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Via de entree komt u in een ruime ontvangsthal met garderobenis, trapopgang en toegang tot de royale kelder. Hier bevinden zich een praktische bergruimte, die zich uitstekend leent als wijn- of provisiekelder, en de opstelplaats van de cv-installatie. De royale L-vormige woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. De sfeervolle open haard, de fraaie visgraat parketvloer met bies en de karakteristieke erker aan de voorzijde zorgen voor een lichte en uitnodigende leefruimte. Het royale eetgedeelte biedt alle ruimte om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De woonkeuken is volledig vernieuwd en vormt een fijne plek voor het dagelijks gezinsleven. Vanuit de keuken bereikt u de royale tuinkamer, die vroeger dienst deed als inpandige garage. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Bovendien is deze multifunctionele ruimte uitermate geschikt als praktijk, kantoor of werkruimte aan huis, waarbij het woongedeelte volledig privé blijft. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning zich uitstekend leent voor een groot gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor werken of hobby's. Eén van de slaapkamers beschikt over een royaal balkon met uitzicht over de groene omgeving. De vernieuwde badkamer biedt eigentijds comfort, terwijl de karakteristieke glas-in-loodramen ook op deze verdieping bijdragen aan de authentieke sfeer die zo kenmerkend is voor deze woning. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze open zolderruimte bevindt zich boven het oorspronkelijke woonhuis en beschikt over een beschoten kap. Ideaal als praktische opslagruimte. Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. Op eigen terrein is volop gelegenheid om meerdere auto's te parkeren en daarnaast beschikt de woning over een grote vrijstaande garage, ideaal voor de auto, hobby's of extra bergruimte. Kortom... Dit is een woning met karakter, historie en een uitzonderlijke ligging. Een huis waar ruimte, sfeer en mogelijkheden samenkomen en waar een nieuwe eigenaar met liefde weer een eigentijds thuis van kan maken. Een unieke kans voor wie royaal vrijstaand wil wonen op een van de meest aansprekende locaties van Tiel. Een plek waar u niet alleen comfortabel woont, maar ook gezien mag worden.