Haeverhorst 67214 CJ EpseEpse

Instapklaar wonen met vier slaapkamers, energielabel A+, een zonnige tuin en een sfeervolle overkapping! Welkom aan de Haeverhorst 6 in Epse. Deze goed onderhouden middenwoning uit 2015 combineert modern wooncomfort met een verrassend ruime indeling. Met 120 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een royale tweede verdieping met dakkapel, een fraai aangelegde tuin op het oosten én een luxe overkapping is dit een woning waar je direct kunt genieten. Dankzij het energielabel A+, volledige isolatie en acht zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van een speeltuin, basisschool, winkels en diverse uitvalswegen. Daarnaast ben je met de fiets binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Gorssel of het historische centrum van Deventer. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: vanuit Epse wandel je zo de groene omgeving in en bereik je binnen korte tijd het Hassinkbos, een heerlijke plek voor een ontspannende wandeling. Begane grond Via de entree met meterkast, modern toilet en trapopgang bereik je de lichte woonkamer. De royale leefruimte profiteert van veel daglicht dankzij de grote openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam beschikt de badkamer over prettig daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is een absolute meerwaarde. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de Intergas HR-combiketel (2015) en extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is tevens uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Buitenleven De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het oosten, waardoor je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met plaats voor een gezellige eethoek. Achter in de tuin staat een sfeervolle houten overkapping waar je vrijwel het hele jaar beschut kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een praktische achterom. Duurzaam en comfortabel De woning is gebouwd in 2015 en volledig geïsoleerd met dak-, gevel- en vloerisolatie en HR++ beglazing. Samen met de acht zonnepanelen en het energielabel A+ resulteert dit in een energiezuinige woning met lage energielasten. Kortom Bent u op zoek naar een moderne woning waar je zonder klussen kunt intrekken? Dan is Haeverhorst 6 absoluut een bezichtiging waard. De ruimte, de afwerking en de fijne tuin maken dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. We nodigen je graag uit om de sfeer zelf te komen ervaren! Algemeen: Bouwjaar: 2015 Onderhoud: Zeer goed Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: CV combi-ketel Intergas (2015) Duurzaamheid: 8 zonnepanelen Inhoud: 423 m³ Woonoppervlakte: 120 m² Externe bergruimte: 6 m² Perceeloppervlakte: 162 m² Energielabel: A+ Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.