Hendrik Casimirstraat 2-A5616 BK EindhovenEliasterrein, Vonderkwartier

Bezoek hier de woningwebsite: hendrikcasimirstraat2a.nl Karaktervolle jaren ’30 hoekwoning in het geliefde Vonderkwartier! Op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte én op een toplocatie? Dan is deze sfeervolle en volledig geïsoleerde jaren ’30 hoekwoning in het zeer gewilde Vonderkwartier absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Eindhoven combineert deze woning authentieke details met hedendaags wooncomfort. Denk aan glas-in-loodramen, terrazzo vloeren, paneeldeuren, een erker, houtkachel en maar liefst 4 slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren. Via de voortuin bereik je de overdekte entree. In het voorportaal is ruimte voor een garderobe, waarna je binnenkomt in de hal met een praktische verdiepte kelderkast en een toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer ademt sfeer dankzij de fraaie erker aan de voorzijde, de authentieke details en de gezellige houtkachel. De dubbele tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De separate keuken is voorzien van een iconische 'American Kitchen' en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, spoelbak, Boretti oven/gasfornuis, afzuigkap en een Smeg koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Hier geniet je van lange zomeravonden onder de zonneluifel, terwijl de perenboom, vijgenboom, bramen- en frambozenstruiken zorgen voor een groene en sfeervolle omgeving. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom, wateraansluiting en een praktische stenen berging met "groen" dak, verlichting en elektra. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over dubbele openslaande deuren naar het balkon/terras en een eigen wastafel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wandcloset, wastafel, bidet, royale inloopdouche en designradiator. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime slaapkamer met zowel een dakkapel als dakraam, waardoor een lichte en comfortabele ruimte is ontstaan. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, extra bergruimte, een wastafel en airconditioning voor verwarmen en koelen. Dankzij de royale afmetingen is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, waar tevens de cv combi-ketel is opgesteld. LOCATIE Deze woning ligt in het populaire "Vonderkwartier", één van de meest geliefde woonwijken van Eindhoven. De combinatie van karakteristieke jaren dertig bebouwing, gezellige straten en de directe nabijheid van het stadscentrum met in het bijzonder de Heuvelgalerie, Muziekcentrum Frits Philips en diverse bioscopen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast bevindt de woning zich vlak bij het centraal station en het dynamische Strijp S. Alle benodigde voorzieningen zoals een huisarts, apotheek, scholen, supermarkten en diverse sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar alsmede ASML, High Tech Campus, TU/e, het Parktheater, het Stadswandelpark, het Gemeentehuis, Van Abbemuseum en "De Bergen" met de gezellige cafés en restaurants. Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken. UNIEKE KENMERKEN -Instapklare jaren ’30 woning in het populaire Vonderkwartier -Grenzend aan het centrum van Eindhoven -Authentieke details zoals glas-in-loodramen, terrazzo vloeren en paneeldeuren -Sfeervolle en ruime woonkamer met erker, houtkachel en dubbele tuindeuren -Airconditioning van 2024, (verwarmen en koelen) op de begane grond en 2e verdieping -Separate keuken met originele 'American Kitchen' -4 Slaapkamers -Mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer -Badkamer met royale inloopdouche, bidet, wastafel, wandcloset en designradiator -Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met volop privacy -Stenen berging met "groen" dak, elektra en verlichting -Balkon/terras op de eerste verdieping -Praktische bergzolder op de 3e verdieping Een sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning op een toplocatie, waar karakter en comfort perfect samenkomen!