Multatulistraat 89602 BB HoogezandSpoorstraat en Kieldiep

Extra pluspunt: bij de verkoop wordt een nieuwe, energiezuinige combiketel geïstalleerd. Deze installatie wordt verzorgd door een erkend installateur en maakt onderdeel uit van de verkoop. De nieuwe eigenaar kan daardoor rekenen op een nieuwe en energiezuinige installatie, zonder zich hier na aankoop nog over te hoeven bekommeren. Op aantrekkelijke woonlocatie, dichtbij een groot aanbod van voorzieningen, staat deze leuke helft van een dubbel woonhuis uit 1965. De woning beschikt over een eigen oprit, een vrijstaande stenen garage, een Carport en een verzorgde tuin op het zuiden met achterom. Een fijne combinatie van praktisch en comfortabel wonen, op een plek waar veel voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte loop- enn fietsafstand vind je onder andere het overdekte winkelcentrum De Hooge Meeren, met meer dan 100 winkels). Ook scholen, diverse sportaccomodaties met onder andere voetbal-, hockey- en korfbalvelden, tennisbanen en zwembaden bevinden zich in de omgeving. Voor ontspanning en cultuur zijn er een bioscoop en het theatercentrum 't Kielzog. Daarnaast zijn een medisch-centrum en diverse openbaar vervoervoorzieningen dichtbij, waaronder een treinstation en meerdere busverbindingen. Ook de bereikbaarheid is prettig: via de A7 is de de stad Groningen is circa 15 autominuten (A7) te bereiken. De combinatie van de gunstige ligging, de eigen oprit, garage en carport en de zonnige tuin maakt dit een aantrekkelijke woning voor verschillende doelgroepen. Voor starters kan dit bovendien een mooie kans zijn om hun eerste woning te bemachtigen. Kortom: een leuke woning op een centrale en veelzijdige woonlocatie, met volop voorzieningen binnen handbereik en als extra voordeel dat er bij de verkoop een nieuwe, energiezuinige combiketel door een erkend installateur wordt geïstalleerd. Indeling. Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met een fontein, trapopgang, een kelder, een doorzonwoonkamer met veel lichtinval, een dichte keuken met een buitendeur naar het terras. 1e verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers (2.97 x 3.09 met een vaste kast, 2.97 x 3.22 en 2.29 x 3.22 m2), keurige badkamer voorzien van een douche, een wastafel en een 2e toilet. Extra informatie. Deze woning is voorzien van dak- en muurisolatie, en gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming middels een INTERGAS CV-ketel uit 1994 (in eigendom), en warmwatervoorziening via een geiser en een boiler (in eigendom). De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.