Wonen nabij het centrum aan doorgaand vaarwater, met een heerlijke diepe tuin op het zuidwesten met royale berging, dat kan hier. Deze woning is keurig onderhouden, maar moet hier en daar gemoderniseerd worden. Dit is dan ook een mooie kans om hier zo je eigen plek te creëren. Gelegen op 325 m2 grond.
Aan de voorzijde van de woning aan de Herenwal is parkeergelegenheid.
Indeling:
Begane grond: gang (ca. 5,75 m2), met garderobehoek, toilet, meterkast, badkamer (ca. 1,90 m2) met douche en aansluiting voor wasmachine, ruime doorzonkamer (ca. 35,1 m2), halfopen keuken (ca. 7,4 m2) met eenvoudig keukenblok, toegang naar kelder en deur naar het terras.
1e Verdieping: overloop, bergkast met cv-ketel, slaapkamer aan voorzijde (ca. 10,6 m2) met inbouwkasten en vaste wastafel, slaapkamer achterzijde (ca. 13,7 m2) met inbouwkasten en toegang tot 2e badkamer (ca. 2,1 m2) met douche, toilet en vaste wastafel, 3e slaapkamer ( ca. 10,1 m2) met vlizotrap naar…
2e Verdieping: zolderberging
- De woning is deels voorzien van dubbel glas
- Verwarming door middel van cv ( huurketel)
Wonen nabij het centrum aan doorgaand vaarwater, met een heerlijke diepe tuin op het zuidwesten met royale berging, dat kan hier. Deze woning is keurig onderhouden, maar moet hier en daar gemoderniseerd worden. Dit is dan ook een mooie kans om hier zo je eigen plek te creëren. Gelegen op 325 m2 grond.
Aan de voorzijde van de woning aan de Herenwal is parkeergelegenheid.
Het Funderingsrisico is niet hoog (A, B of C).
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Centraal wonen aan water
Nabij centrum aan doorgaand vaarwater gelegen.
Diepe tuin op zuidwesten
Heerlijke diepe tuin op zuidwesten met berging.
Parkeren voor de deur
Parkeergelegenheid direct aan de voorzijde.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.723
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
366 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)