Het Wielsem 28-A5231 BW Den BoschDe Edelstenenbuurt

Dit moderne appartement met energielabel A+ is volledig gasloos en instapklaar en bevindt zich op de derde verdieping in dit voormalige kantoorpand. In 2025 is het geheel getransformeerd naar 73 appartementen. Het 3-kamer appartement beschikt over een balkon en een eigen parkeerplaats. Het complex is uiterst energiezuinig en in de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen. Het overdekte winkelcentrum De Rompertpassage bevindt zich op zo’n vijf fietsminuten afstand. Ook sportvoorzieningen, de uitvalswegen en de mooie Noorderplas zijn op korte afstand gesitueerd. De bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch bereikt u met de fiets, auto of stadsbus in een mum van tijd. Inhoud 220 m3 woonopp. ca. 67 m2, bouwjaar 2025. Begane grond: Centrale, gemeenschappelijke entree/hal met brievenbussen en intercominstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Derde verdieping: Dit moderne appartement is gelegen op de derde verdieping en is volledig voorzien van een nette PCV-vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. De heerlijk lichte woonkamer met open keuken geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon, welke is gelegen op het oosten en een vrij uitzicht biedt. De keuken (2025) is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser en koelkast. In de praktische berging in de woonkamer bevindt zich de warmtepomp en de aansluiting van de wasapparatuur. Aan de voorzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gesitueerd, welke beide zijn voorzien van screens. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Het zwevend toilet met fontein is separaat. Het instapklare appartement is geheel geïsoleerd en voorzien van een privéparkeerplaats op het afgesloten buitenterrein. De centrale ligging ten opzichte van winkels en de uitvalswegen maken deze woning extra aantrekkelijk en ook de Bossche binnenstad is binnen 10 minuten bereikbaar.