Klein Heiligland 33-A2011 EC HaarlemHeiliglanden

UNIEK WONEN OP EEN VERBORGEN PLEK MIDDEN IN DE HAARLEMSE BINNENSTAD! We nemen je mee: / sfeervol benedenappartement van ca. 65 m² / verscholen achter een karakteristiek middeleeuws steegje / verrassend rustig, terwijl je midden in de stad woont / lichte living met moderne open keuken, royale slaapkamer / gezellige patio aan de voorzijde, extra buitenruimte aan de achterzijde / airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen / volledig gasloos en voorzien van negen zonnepanelen / winkels, horeca, musea en openbaar vervoer letterlijk om de hoek LOOP JE VISUEEL MEE? Wat een bijzondere plek is dit! Midden in de historische binnenstad van Haarlem, verscholen achter een karakteristiek steegje, ligt dit sfeervolle benedenappartement. Zodra je het steegje inloopt, laat je de levendigheid van de stad achter je en kom je terecht op een verrassend rustige plek. En dat terwijl je binnen een paar stappen weer midden tussen de winkels, restaurants, cafés en musea staat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 65 m² en beschikt over een fijne, praktische indeling. De lichte woonkamer, moderne open keuken en royale slaapkamer maken het tot een heerlijk stadsappartement voor wie graag midden in Haarlem woont, maar thuis juist rust zoekt. - BEGANE GROND: Via de gezamenlijke entree bereik je de woning. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne open keuken het hart van het appartement. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eettafel. Vanuit de woonkamer stap je direct de patio aan de voorzijde op. Een fijne plek om rustig wakker te worden met een kop koffie of juist aan het einde van de dag een glas wijn te drinken. De woonkamer is voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Daardoor is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Aansluitend bevindt zich de royale slaapkamer. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de elektrische cv-installatie. Aan de achterzijde is bovendien nog een kleine tweede buitenruimte aanwezig. DUURZAAM EN COMFORTABEL: De woning is volledig gasloos en voorzien van negen zonnepanelen.De combinatie van de elektrische cv-installatie, elektrische boiler en de airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden, maakt dit tot een comfortabel appartement dat helemaal past bij deze tijd. DE LOCATIE: En dan de ligging. Die is eigenlijk moeilijk te overtreffen. Je woont hier midden in de geliefde Heiliglanden, één van de meest karakteristieke stukjes van de Haarlemse binnenstad. Zodra je de deur uitloopt, liggen de gezellige winkelstraten, koffietentjes, restaurants, cafés en musea letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Kortom: midden in het bruisende stadsleven wanneer je daar zin in hebt, maar thuis juist verrassend rustig en beschut. BIJZONDERHEDEN: - woonoppervlakte ca. 65 m² - uniek gelegen in het hart van de Heiliglanden - sfeervol benedenappartement - lichte living met moderne open keuken - royale slaapkamer - nette keuken en badkamer - kleine patio aan de voorzijde - kleine buitenruimte aan de achterzijde - volledig gasloos - negen zonnepanelen - verwarming via elektrische cv-installatie van Eltherm en split-airconditioning - airconditioning geschikt voor zowel koelen als verwarmen - warm water via elektrische boiler - elektra: 7 groepen met aardlekschakelaars en kookgroep - actieve Vereniging van Eigenaars - kadastrale grenzen wijken enigszins af van de feitelijke situatie - overdracht via notaris verkoper - diverse clausules van toepassing - oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Dit is zo’n appartement dat je eigenlijk even zelf moet ervaren. De combinatie van de bijzondere ligging, de rust en alles wat de binnenstad te bieden heeft maakt dit echt een unieke plek. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak! Alvast meer zien? Bekijk dan onze socials