3e Oosterberg 141931 EC Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Verrassend ruim wonen midden in Egmond aan Zee, met vier slaapkamers, een zonnige tuin, dakterras én een compleet zomerhuis! Op zoek naar een woning die nét even meer te bieden heeft? Dan is 3e Oosterberg 14 absoluut het bekijken waard. Deze karakteristieke tussenwoning ligt op een fijne, rustige plek midden in het gezellige dorpshart van Egmond aan Zee. Strand, boulevard, duinen, winkels en horeca liggen allemaal op korte loopafstand. En dan is er nog het zomerhuis! Dit sfeervolle bijgebouw uit 2006 biedt vier slaapplaatsen en maakt deze woning extra bijzonder. Ideaal voor gasten of opgroeiende kinderen, maar ook interessant voor bijvoorbeeld werken aan huis, mantelzorg of verhuur. Bij binnenkomst valt direct de gezellige uitstraling van de woning op. Via de entree met toilet, trapopgang en praktische trapkast bereik je de royale woonkamer. De houtkachel vormt hier een sfeervol middelpunt en maakt het een heerlijke plek om samen te zijn. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de witgoedopstelling en toegang tot de achtertuin. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping, biedt de woning verrassend veel leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over airconditioning en geeft toegang tot het eigen dakterras. Een heerlijke extra buitenruimte om rustig van de dag te genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde ruime slaapkamer en de overloop met cv-opstelling. Dankzij de nieuwe Velux dakramen is ook deze verdieping aangenaam licht. Bovendien zijn er mogelijkheden voor het plaatsen van dakkapellen, waarmee desgewenst nog meer ruimte kan worden gecreëerd. Achter de woning staat een fraai zomerhuis uit 2006 met vier slaapplaatsen. Een waardevolle aanvulling die deze woning onderscheidt van veel andere woningen in het dorp. Denk aan een fijne plek voor logés, oudere kinderen die wat meer zelfstandigheid wensen of een rustige werkruimte aan huis. Ook gebruik voor mantelzorg of verhuur behoort tot de opties. Hier koop je dus niet alleen een ruime gezinswoning, maar krijg je ook een bijzonder veelzijdige extra ruimte. Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier midden in Egmond aan Zee, terwijl de straat zelf prettig en rustig gelegen is. Binnen enkele minuten wandel je naar het gezellige centrum, het strand, de boulevard en de duinen. Even een boodschap doen, een terrasje pakken, uitwaaien op het strand of een wandeling door de duinen: vanuit deze woning ligt het allemaal binnen handbereik. Daarnaast beschikt de woning over een voor- en achtertuin en een dakterras, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn om buiten te zitten. De woning is niet alleen ruim en sfeervol, er is de afgelopen jaren ook het nodige aangepakt. Zo beschikt de woning over 12 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen. Het dak is in 2026 voorzien van nieuwe dakpannen en op de zolderverdieping zijn nieuwe Velux dakramen geplaatst. Goed om te weten: - Vier slaapkamers in de hoofdwoning; - Fraai zomerhuis uit 2006 met vier slaapplaatsen; - Ideaal voor gasten, werken aan huis of andere gebruiksmogelijkheden; - Royale woonkamer met sfeervolle houtkachel; - Open keuken en praktische bijkeuken; - Eigen dakterras; - 12 zonnepanelen; - Dakpannen vernieuwd in 2026; - Nieuwe Velux dakramen; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Betonvloer op de begane grond; - NHG-grens stijgt in 2027 naar € 500.000,-, wat extra financieringsmogelijkheden kan bieden!; - Strand, duinen, boulevard, winkels en horeca op korte loopafstand. Een verrassend complete woning op een heerlijke plek in Egmond aan Zee. Nieuwsgierig naar de ruimte én de mogelijkheden van het zomerhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!