Jansstraat 53-A12011 RV HaarlemBakenes

Kaart
  • 107 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Stap binnen in deze karakteristieke bovenwoning midden in het centrum van Haarlem! Authentieke details, twee slaapkamers, een sfeervolle woonkeuken en een fijn dakterras. De locatie is ook top, in de Jansstraat, met prachtig zicht op zowel de Grote of St.-Bavokerk als de middeleeuwse Janskerk. De buitenkant van het gebouw is al prachtig: een markant stadspand met karakter. De binnenzijde is verbouwd onder architectuur van Max van Aerschot en dat is direct terug te zien bij binnenkomst. De woonkeuken is een heerlijke plek voor een uitgebreid diner of een lekkere kop koffie. Openslaande deuren geven toegang tot het dakterras op het oosten. Via de kamer en suite kom je in de sfeervolle woonkamer. Hoge plafonds met ornamenten, een marmeren schouw en hoge ramen tot aan het plafond geven de ruimte veel karakter en zorgen voor een prachtige lichtinval. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de middeleeuwse Janskerk. De hoofdslaapkamer beschikt over een kastenwand en een badkamer en suite. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens hoge ramen tot aan het plafond. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De locatie is minstens zo bijzonder. Je woont hier midden in de historische binnenstad van Haarlem, met de Grote Markt op een paar minuten lopen en station Haarlem Centraal eveneens vlakbij. Om de hoek vind je volop leuke restaurants, koffiebars, winkels, terrassen en culturele voorzieningen. Alles wat de Haarlemse binnenstad zo geliefd maakt, ligt hier letterlijk binnen handbereik. Goed om te weten * Bouwjaar 1897 * Woonoppervlakte 107M2 * Energielabel B * Gehele woning voorzien van vloerverwarming * Gehele woning voorzien van ramen tot aan het plafond * Dakterras op het Oosten * Berging op de begane grond * Midden in het Centrum ligt de Grote Markt op 2 minuten lopen * Parkeren middels vergunning * Voor indeling en maten, zie plattegronden * Oplevering in overleg Begane grond Entree van het pand, berging met wasmachine aansluiting, trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree van de woning, kast met meterkast. Gehele woning voorzien van vloerverwarming en een houten vloer. Keuken voorzien van vaatwasser, dubbele gootsteen, 4 pits inductie kookplaat, afzuiger, dubbele oven en koel vries combinatie. Deuren naar het dakterras op het Oosten. Kamer en-suite naar de woonkamer met marmeren schouw. Doorgang middels schuifdeuren naar de slaapkamer, voorzien van inbouwkast en badkamer en-suite. Badkamer met wastafelmeubel en douche, doorgang naar separaat toilet. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Berging met wasmachine aansluiting.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Sfeervolle woonkeuken en suite

    Woonkeuken met openslaande deuren naar dakterras en kamer en-suite naar woonkamer.

  • Dakterras met kerkenzicht

    Oostelijk dakterras met zicht op Grote of St.-Bavokerk en Janskerk.

  • Historisch pand met details

    Bovenwoning uit 1897 met hoge plafonds, ornamenten, marmeren schouw en ramen tot aan het plafond.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.710
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 11207
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (5,08 meter diep en 4,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

2.491x

Bekeken

85x

Bewaard

4-9-2026

Op Funda

Buurt

Bakenes

Haarlem
Inwoners
2.085
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.400

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.