De Lange Garde 467232 GS WarnsveldOverkamp

Kaart
  • 94 m²
  • 111 m²
  • 3
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Instapklaar wonen met karakter in de geliefde wijk Overkamp Sommige woningen zijn instapklaar. Bij deze woning hoef je vooral nog te bedenken waar de bank komt te staan. In de geliefde en ruim opgezette wijk Overkamp staat deze sfeervolle tussenwoning met een mooie jaren-30 uitstraling. Grote dakoverstekken en een karakteristieke erker geven de woning aan de buitenzijde nét dat beetje extra. Binnen is het vooral genieten van comfort en gemak. De keuken is modern en strak uitgevoerd, de nagenoeg nieuwe badkamer heeft eveneens een eigentijdse uitstraling en ook het toilet is recent vernieuwd. Tel daarbij de 10 zonnepanelen, het energielabel A+ en de zonnige achtertuin op het zuidwesten op en je hebt een woning die niet alleen leuk is om te zien, maar ook praktisch en energiezuinig is. Met 94 m² woonoppervlak en een verrassend ruime indeling met momenteel drie slaapkamers – en de mogelijkheid om op de eerste verdieping een derde slaapkamer te creëren – is er bovendien volop ruimte. Voor starters, een jong gezin, thuiswerkers of iedereen die gewoon graag wat extra kamers achter de hand heeft. De indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapkast en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is een prettige leefruimte met een mooie Frans-eiken vloer en een fijne verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de keuken. De keuken is strak vormgegeven en compleet uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een hangtoilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en ingedeeld. Bovendien bestaat de mogelijkheid om één van de kamers op te delen, waardoor hier een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich een overloop, een slaapkamer, een praktische wasruimte en extra bergruimte. Vliering Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Ideaal voor de koffers, kerstspullen en andere zaken die je liever niet iedere dag tegenkomt. Buiten genieten De achtertuin is verzorgd aangelegd en is door een professional ingericht. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De houten berging biedt extra praktische bergruimte en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Nog even op een rijtje Bouwjaar 2000 Woonoppervlak circa 94 m² Inhoud circa 346 m³ Energielabel A+ 10 zonnepanelen Moderne, recent vernieuwde badkamer en toilet Momenteel 3 slaapkamers, 4e slaapkamer mogelijk Gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk Overkamp Een woning waar je weinig aan hoeft te doen, maar des te meer van kunt genieten. Fris, verzorgd, compleet en met een fijne ligging. Eigenlijk hoef je alleen nog maar je spullen te pakken. En vooruit… die bank dus.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Energiezuinig met zonnepanelen

    Energielabel A+ en 10 zonnepanelen voor lage lasten

  • Moderne keuken en woonkamer

    Strakke keuken, Frans-eiken vloer en tuingerichte woonkamer

  • Zonnige, verzorgde achtertuin

    Professioneel aangelegde tuin op het zuidwesten met berging

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.457
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARNSVELD L 2306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.384x

Bekeken

36x

Bewaard

6-9-2026

Op Funda

Buurt

Overkamp

Warnsveld
Inwoners
1.020
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.