Jan Campertlaan 2792624 PD DelftRoland Holstbuurt

Ruime 6-kamer tussenwoning met inpandige garage en een diepe, zonnige achtertuin. Op een rustige locatie in de wijk Voorhof ligt deze aantrekkelijke en verrassend ruime 6-kamer tussenwoning met inpandige garage, eigen oprit en een diepe achtertuin met een gunstige ligging op het zuidoosten. Met een woonoppervlakte van circa 132 m², een perceel van 209 m² en meerdere slaapkamers biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De inpandige garage kan bovendien uitstekend worden gebruikt voor andere doeleinden, bijvoorbeeld als werk-/praktijkruimte, salon of extra slaapkamer. De woning ligt op korte afstand van diverse winkels, supermarkten en scholen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het gezellige centrum van Delft ligt op circa 15 minuten fietsen. Indeling Begane grond Via de voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast en de inpandige garage. De garage biedt diverse gebruiksmogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als werkkamer, praktijk- of salonruimte of extra slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, beide met toegang tot de achtertuin. De diepe tuin is momenteel begroeid en dient opnieuw te worden aangelegd, waardoor je deze geheel naar eigen smaak kunt vormgeven. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier volop van de zon genieten. Eerste verdieping Op de overloop bevinden zich het toilet en praktische kastruimte. De zeer ruime en bijzonder lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een balkon. Vanaf het balkon aan de voorzijde heb je een leuke doorkijk richting de straat, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt over het groen en de tuin. De keuken is aan de voorzijde en biedt volop mogelijkheden om de keuken praktisch in te delen. Er staat nu nog een originele american kitchen. Het achterbalkon beschikt bovendien over een trap naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar zijn verbonden. Tweede verdieping Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Perceeloppervlakte circa 209 m²; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 132 m²; - Maar liefst 6 kamers; - Inpandige garage met diverse gebruiksmogelijkheden; - Eigen oprit; - Diepe achtertuin op het zuidoosten; - Balkons aan zowel de voor- als achterzijde; - Dak recentelijk geïsoleerd; - Energielabel D; - Bouwjaar 1971; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Oplevering kan desgewenst snel. Een ruime woning met veel mogelijkheden, een praktische indeling en een fijne ligging in Delft. Met de nodige modernisering en een nieuw aangelegde achtertuin is hier een heerlijk familiehuis geheel naar eigen wens van te maken. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee. Een NVM Aankoopmakelaar kan je helpen bij de bezichtiging, onderhandelingen en het aankoopproces