Medemblikstraat 962547 HA Den HaagLeyenburg

PRACHTIG TOPAPPARTEMENT MET EEN FANTASTISCH UITZICHT OVER DEN HAAG! Op een fijne locatie in Leyenburg bevindt zich dit lichte en sfeervolle topappartement met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, moderne keuken en badkamer, twee balkons en een royale berging in de kelder. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van veel privacy en een prachtig vrij uitzicht over het groen, de woonwijk en de skyline van Den Haag. Ter inspiratie zijn twee foto’s met behulp van AI virtueel ingericht: één foto van de woonkamer en één foto van een slaapkamer. Deze beelden dienen uitsluitend als sfeerimpressie. Aan de virtuele inrichting kunnen geen rechten worden ontleend en de woning wordt zonder de afgebeelde meubels en accessoires opgeleverd. INDELING: Via het afgesloten portiek op straatniveau bereikt u met de trap de bovenste verdieping. Bij binnenkomst komt u in de lange hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is verzorgd afgewerkt en voorzien van sfeervolle inbouwspots. De ruime en lichte woonkamer beschikt over diverse inbouwkasten en een karakteristieke originele schouw. Het lichte laminaat en de prettige lichtinval geven de ruimte een frisse en moderne uitstraling. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Via openslaande deuren bereikt u het balkon aan de straatzijde. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de tweede slaapkamer. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer en maakt de woning extra praktisch voor verschillende woonsituaties. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Vanuit deze kamer geven openslaande deuren toegang tot het heerlijke achterbalkon. Hier geniet u van een fraai uitzicht over het groen, de omliggende woonwijk en de skyline van Den Haag. De moderne, donker uitgevoerde keuken vormt een stijlvol contrast met het lichte laminaat. De keuken is voorzien van een vaatwasser, luxe afzuigkap, vierpits gasfornuis, combimagnetron en een Indesit koel-vriescombinatie. Tijdens het koken kijkt u uit over de omgeving en vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het achterbalkon. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, designradiator en strak wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tot slot beschikt het appartement over een zeer ruime, afsluitbare berging in de kelder. Kortom: een licht en sfeervol topappartement met twee balkons, moderne voorzieningen en een fantastisch uitzicht, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Leyenburg! BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 60 m²; - Gelegen op eigen grond; - Instapklaar 3-kamerappartement; - Energielabel; - Actieve VvE, bijdrage € 151,66 per maand; - MJOP aanwezig; - Balkon aan de achterzijde; - Twee foto’s zijn met behulp van AI virtueel ingericht en dienen uitsluitend ter inspiratie; - Gelegen op een uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. VERKOOPVOORWAARDEN - Oplevering in overleg; - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; - Projectnotaris: Buttingha Wichers Notarissen.