Nicolaas Beetsstraat 219721 RK GroningenDe Wijert

-- NETTE PORTIEKWONING OP DE BOVENSTE WOONLAAG -- TWEE SLAAPKAMERS -- TWEE BALKONS -- RUIME EIGEN BERGING -- MODERNE KEUKEN -- GELEGEN IN DE WIJERT -- PROFESSIONELE EN ACTIEVE VVE -- OP KORTE AFSTAND VAN WINKELS, GROEN EN BINNENSTAD -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN PLAN SNEL EEN BEZICHTIGING! -- Aan de Nicolaas Beetsstraat, in de populaire wijk De Wijert, mogen wij deze portiekwoning op de bovenste woonlaag aanbieden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee balkons en een ruime eigen berging op de begane grond. Een fijne combinatie van praktische ruimte, buitenmogelijkheden en een centrale ligging in Groningen. De woning ligt op de derde en tevens bovenste verdieping, waardoor je hier geen bovenburen hebt. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt het appartement over een balkon. Hierdoor is er altijd een plek om even buiten te zitten en bovendien kun je gedurende de dag kiezen tussen zon en schaduw. De ligging is aantrekkelijk. De Wijert is een groene en levendige woonwijk aan de zuidkant van Groningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra van De Wijert en Helpman, terwijl ook het Stadspark en het Zuiderplantsoen op korte afstand liggen. Met de fiets ben je bovendien snel in de binnenstad. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale entree met toegang tot het trappenhuis en de eigen inpandige bergingen. Derde verdieping: Entree van het appartement met hal, meterkast en separaat toilet. Vanuit de hal bereik je de woonkamer (ca. 26 m²) . De woonkamer is licht en biedt toegang tot de slaapkamer (ca.8 m²) aan de achterzijde. Deze slaapkamer beschikt over een balkon (ca. 5 m²). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het balkon (ca. 2 m²) aan de voorzijde bereikbaar. Daarnaast bevindt zich hier een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) is eveneens vanuit de hal bereikbaar. Berging: op de begane grond beschikt het appartement over een ruime inpandige berging (ca. 8 m²), ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - energielabel F; - twee slaapkamers; - cv-ketel eigendom uit 2010; - professionele en actieve VvE; - VvE-bijdrage € 120,44 per maand; - gelegen in de populaire wijk De Wijert; - twee balkons, aan de voor- en achterzijde; - ruime inpandige berging op de begane grond; - keuken met inbouwapparatuur ca. 6 jaar oud; - gelegen op de derde en tevens bovenste woonlaag; - nabij winkels, groenvoorzieningen, openbaar vervoer en de binnenstad. Aanvaarding: in overleg. Een praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, twee balkons en een fijne ligging in De Wijert. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging!