de Geerkamp 16466545 HS NijmegenDe Kamp

Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, tuinkamer en groene ligging. De Geerkamp 16-45, Nijmegen Ruimte, een prettige ligging en volop mogelijkheden voor het hele gezin. Deze royale tussenwoning met circa 146 m² gebruiksoppervlakte wonen is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Aan de achterzijde grenst de woning aan een plantsoen, wat zorgt voor een aangename en kindvriendelijke woonomgeving. Het huis biedt een praktische indeling met onder andere een tuinkamer en een open keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en nog eens twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken, hobby's of logees. Begane grond: Via de entree bereikt u de begane grond. Hier bevinden zich de meterkast en het toilet. Vanuit de hal komt u in de woonruimte met de open keuken en de aansluitende tuinkamer met provisieruimte aan de achterzijde. De open keuken sluit aan op de leefruimte en draagt bij aan het ruimtelijke karakter van de begane grond. Vanuit de achterzijde is er zicht op het aangrenzende openbare groen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is zowel vanaf de overloop als de ouderslaapkamer aan de voorzijde bereikbaar en beschikt naast een douchecabine, over een toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en kunnen naar eigen wens worden ingericht. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met elk een bergruimte. De aanwezigheid van deze extra kamers maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen en biedt daarnaast volop mogelijkheden voor thuiswerken en/of logeerkamer. De ruime en royale overloop met vliering biedt extra hobbyruimte en berging. Groen en kindvriendelijk wonen: Een aantrekkelijk aspect van deze woning is de ligging aan de achterzijde. De woning grenst hier aan openbaar groen, waardoor de directe woonomgeving een groen en ruimtelijk karakter heeft. De kindvriendelijke omgeving maakt deze locatie bovendien zeer geschikt voor gezinnen. Voorzieningen en bereikbaarheid: Ook qua ligging heeft de woning veel te bieden. Winkels en het NS-station bevinden zich in de nabijheid, waardoor dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast is sprake van een goede ontsluiting op het lokale en regionale wegennet. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn diverse bestemmingen goed bereikbaar en ook de A73 is eenvoudig te bereiken. Daarmee is de woning zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed ontsloten. Een bezichtiging geeft u de gelegenheid de ruimte, de indeling en de mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren.