Middelwaarde 41251 NS Laren (NH)Zevenend

Ruime gezinswoning met uitgebouwde woonkamer en maar liefst vijf slaapkamers op een fijne plek in Laren. Deze tussenwoning heeft een heerlijke voor- en achtertuin en volop mogelijkheden voor een gezin dat graag de ruimte heeft. De ligging van deze woning is zeer centraal, op loopafstand van de Larense tennisvereniging, de hockeyclub zowel als het zwembad, de Plaza Padel Club en de sportschool. Hilversum is binnen 9 minuten te bereiken met het OV. Wonen in Laren betekent natuurlijk ook wonen in een dorp met een geheel eigen karakter. Het gezellige centrum, de winkels en horeca, het groene karakter en de combinatie van dorpse sfeer en goede voorzieningen maken Laren tot een geliefde woonplaats in het Gooi. Woonoppervlakte: 134 m2 Perceeloppervlakte: 181 m2 BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. Laatste is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Middenin de woonkamer is een knusse open haard. Aan de achterzijde is de open keuken. Vanuit de woonkamer loop je zo naar de achtertuin via de grote glazen schuifpui die over de hele breedte van de kamer is geplaatst. Ook is er een praktische bijkeuken met ruimte voor alle apparatuur. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en verschillende vaste kasten. De ouderslaapkamer achter is zeer royaal en heerlijk licht. Aan de voorzijde zijn de andere twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche, toilet en dubbele wastafel. 2E VERDIEPING: Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een separate wasruimte. TUIN: De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin met achterom ligt op het oosten en biedt ruimte voor meerdere zitplekken, groen en een fijne plek om buiten te verblijven. Bijzonderheden: - Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend; - Achtertuin met achterom gelegen op het oosten; - Energielabel A; - buitenzijde geschilderd in 2024 en de kozijnen buiten in 2026; - Nieuw voegwerk; - Acht zonnepanelen, geplaatst in 2024; - Vloerisolatie en HR++ beglazing; - Meterkast vernieuwd in 2024.