Burgemeester A. van Walsumlaan 3193135 WK VlaardingenBabberspolder Noord

Royaal en licht 4-kamerappartement gelegen op de 5e etage met een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met uitzicht over de woonwijk. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Uw eigen (fietsen)-berging vindt u op de begane grond. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. Qua locatie gunstig gelegen in de wijk Babberspolder, nabij winkelcentrum ‘Van Hogendorpkwartier’, sportparken, scholen en uitvalswegen (A4/A20). Er is ruime parkeergelegenheid rondom het complex en om de hoek ligt een leuke speeltuin voor kinderen. 5e etage: - Entree, hal met garderobekast en meterkast. - Halfopen keuken voorzien van eenvoudig keukenblok gelegen aan de voorzijde van de woning. Tevens bevindt zich hier de intercom. - Ruime en lichte woonkamer tevens voorzien van een grote raampartij en toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. - Inpandige licht betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en wasmachine-aansluiting. - Twee slaapkamers, waarvan een met vaste kast gelegen aan de achterzijde van de woning. - Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. - Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van vaste kast. - Ruime inloop bergkast. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen circa 88 m2. - Bouwjaar circa 1970. - Grotendeels voorzien van dubbel glas. - Actieve Vereniging van Eigenaars met een bijdrage van circa € 267,32 per maand exclusief stookkosten. - Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten circa € 58,07 per maand. - Eigen (fietsen-)berging op de begane grond. - Er is geen warmwatervoorziening aanwezig, hier dient koper zelf zorg voor te dragen. - Gelegen op eigen grond. - Energielabel C. - Oplevering in overleg, een snelle oplevering is mogelijk. - Zelfbewoningsplicht voor de duur van 1 jaar, voor oud-huurders geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar. - De woning is afkomstig uit de huursector. - De akte van levering zal passeren bij Van Gastel Notarissen te Vlaardingen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.