Oudemansstraat 1602522 SR Den HaagLaakkwartier-Oost

1ste etage aan de Oudemansstraat 160 te koop! Welkom aan de Oudemansstraat 160, gelegen in het levendige en karakteristieke Laakkwartier-Oost. Hier woon je in een sfeervolle jaren ’30-omgeving, met de stad letterlijk binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen. In de directe omgeving vind je volop winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Den Haag Hollands Spoor, de Haagse Hogeschool en het centrum van Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de goede tram- en busverbindingen en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen zijn ook Rijswijk, Delft en andere delen van de regio goed bereikbaar. Laakkwartier werd vanaf circa 1925 ontwikkeld tijdens de grote stadsuitbreiding van Den Haag. Het grootste deel van de wijk dateert uit de jaren ’30, waardoor de oorspronkelijke stedenbouwkundige structuur en karakteristieke (Berlage) architectuur nog altijd goed zichtbaar zijn. De wijk heeft zich ontwikkeld tot een dynamische en diverse stadswijk, populair bij onder andere starters, jonge gezinnen, studenten en jonge professionals. De combinatie van karakter, centrale ligging en stedelijke voorzieningen maakt de Oudemansstraat een aantrekkelijke plek voor wie graag alles dichtbij heeft. Kortom: een karakteristieke woonomgeving met een centrale ligging en alle gemakken van de stad binnen handbereik. Kenmerken: - Eigengrond - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,00 - Reservefonds per 31-12-2025: € 11.212,26 - Een zesde aandeel - Oplevering in overleg medio oktober 2026 - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Energielabel C geldig tot 25-08-2036 - Verwarming middels combi CV-ketel - Woonoppervlakte ca. 73 m² - Meetrapport aanwezig conform NEN 2580 - Vanwege het bouwjaar is de ouderdomsclausule / materiaalclausule en niet zelf bewoond clausule van toepassing Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.