Appelgaard 633962 JC Wijk bij DuurstedeNoorderwaard-Noord

Rustig en kindvriendelijk wonen met volop leefruimte, vier slaapkamers en een verrassend diepe, zonnige achtertuin. Op een fijne en rustige locatie staat deze goed onderhouden tussenwoning op een royaal perceel van 204 m². De woning biedt volop ruimte voor het hele gezin en beschikt over vier slaapkamers. Een bijzonder pluspunt is de opvallend diepe achtertuin, waar je vrijwel de hele dag van de zon geniet. Direct achter de woning bevinden zich speelvoorzieningen, waardoor dit een ideale woonplek is voor gezinnen met kinderen. Ook scholen, kinderopvang, de buurtbakker, winkels voor de dagelijkse boodschappen en een bushalte liggen op loopafstand. Voor de deur is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast. De lichte doorzonwoonkamer biedt een prettig uitzicht op zowel de voor- als de achtertuin. De verzorgde keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de keuken volop mogelijkheden om deze op termijn geheel naar eigen smaak aan te passen. Vanuit de keuken stap je direct de royale achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De netjes onderhouden badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de ruime voorzolder bevinden zich de cv-ketel uit 2022, de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast is hier een royale zolderkamer met dakraam en vaste kastenwand. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een opvallend diepe en zonnige achtertuin. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of kinderen alle ruimte te geven om te spelen. Bijzonderheden • Royale, diepe en zonnige achtertuin; • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; • Speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang, winkels en een bushalte op loopafstand; • Goed onderhouden woning; • Energielabel B; • Verzorgde keuken met mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren; • Vier slaapkamers; • Cv-ketel vernieuwd in 2022; • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; • Voorzien van HR++-beglazing, deels vernieuwd in 2024, en verder dubbel glas; • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; • Oplevering in overleg. Kortom: een comfortabele gezinswoning met verrassend veel ruimte, een heerlijke achtertuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!