Nieuwe Binnenweg 208-B023021 GL RotterdamMiddelland

Heerlijk ruim gerenoveerd 2-kamerappartement aan de hippe Nieuwe Binnenweg. Deze heerlijke onlangs gerenoveerde woning op de tweede verdieping boven Het derde Servies is perfect voor een jong samenwonend startersstel of een alleenstaande. Hier heb je een ontzettend fijn huis op een heerlijke plek. De badkamer en keuken zijn zeer recent opgeknapt en vorig jaar is HR dubbel glas aan de voorzijde van de woning geplaatst. Gelegen in de gezellige en hippe wijk Middelland, geniet je hier van de levendigheid en veelzijdigheid van de stad met winkels, horeca en sportvoorzieningen op loopafstand. Het Erasmus MC bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand, dus het appartement is uitermate geschikt voor wie daar werkt. Het huis biedt genoeg ruimte voor een jong stel en heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Het energielabel is C, je woont hier dus behoorlijk energiezuinig. Ben jij op zoek naar een fijne woning in een heerlijk levendige straat met een gunstige ligging? Aarzel dan niet om een kijkje te nemen bij Nieuwe Binnenweg 208-B02! Indeling: Entree naast de winkel en een gedeelde trapopgang naar de tweede verdieping. Entree in de zeer ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer met fraai zicht op de binnentuin. Vrijwel nieuwe badkamer met douche, toilet en wastafel. Zeer ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde met prachtig zicht op het bruisende straatleven van de Nieuwe Binnenweg. Open keuken in hoekopstelling. De keuken bevat een nieuwe vaatwasser, koelkast, combimagnetronoven, inductiekookplaat en afzuigkap. Voor de exacte indeling en afmetingen kunnen jullie de plattegronden raadplegen. Kenmerken: - Bouwjaar 1887 - Tussenverdieping op tweede etage - Woonoppervlakte ca. 56 m2 - 2 kamers - Energielabel C - Funderingsrapport Fase-0 aanwezig: Risico Laag - Volledig voorzien van dubbel glas - Cv HR combi 2021 - VvE bijdrage € 40 per maand - Winkels, horeca, cultuur en sportfaciliteiten op loopafstand - Gezellige, hippe en levendige winkelstraat - Ouderdomsclausule van toepassing - Vraagprijs € 299.000 - Oplevering in overleg, kan snel Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen. BOS Makelaardij is de Vastgoed Nederland-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.